正式的食堂承包合同模板

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訂立合同雙方: __小區物業公司,以下簡稱甲方; __泳池承包人,以下簡稱乙方。 爲了更好的服務業主羣衆游泳娛樂需求,有效管理游泳池,維護雙方利益,特訂立本合同,雙方共同遵守。  第一條 承包地點和麪積 甲方將座落在泳池平方米(含所有附屬用房設施,以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖爲準)承包給乙方經營。  第二條、承包期限爲自________年____月____日起,至________年____月____日止、期滿後在同等條件下乙方可以優先續簽。  第三條 游泳館承包經營期間,乙方向甲方繳納租金元  第四條 甲方的權利義務 1 、監督乙方經營使用甲方資產的情況;  2、甲方將泳池及所屬設備提供給乙方使用,並負責游泳池及附屬用房的水、電、通訊、通風等設施配套到位,按可經營狀態完好地交付乙方。承擔固定資產維修、更新費用。  3、甲方保證乙方在游泳池執行期間,確保游泳池及附屬用房及設備水電正常運作  4、保證游泳池所有權的真實性,向乙方提供承包經營的寬鬆環境;協調游泳池物業歸屬關係,保證乙方正常的開放和宣傳  5、本合同期限屆滿或終止,在結清全部租金、各項費用後一個月內,將履約保證金返還乙方(不計利息或補償)  6、承擔本合同生效之前所產生一切經濟、法律和安全的責任。  7、在承包期內,不得向 第三人轉讓乙方承包的資產,不得許可 第三人蔘與承包經營;  第五條 乙方的權利義務  1、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規,做到依法經營。  2、合同期間承包經營游泳池及附屬設施的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營業期間購買游泳池公衆責任險。  3、乙方經營承包自負盈虧,乙方有自主經營權,甲方不得干涉  4、承包經營游泳池及附屬設施期間,必須有明確的救生安全等責任措施,對游泳池工作人員和游泳人的安全負全責。  5、乙方在游泳池經營期間保障游泳池符合衛生要求  6、承包經營游泳池及附屬設施期間,承擔泳池及附屬設施的保養、管理和執行的費用。  7、本合同簽訂後____日內,即向甲方支付履約保證金人民幣元,該保證金可用於清償可能積欠甲方的租金、各項費用等。  8、本合同期限屆滿或終止,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設備,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。  第六條 違約責任  1、甲方無故干擾乙方正常營業,造成乙方較大損失的,視爲甲方違約,乙方有權終止本合同,並可按照合同法追究甲方的經濟責任。  2、有下列情形之一的視爲乙方違約,乙方應承擔相應的違約責任,甲方有權終止本合同  (1)乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;  (2)未經甲方同意,乙方將游泳池及附屬用房轉包給 第三者的;  (3)乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結構的;  第七條 在法定不可抗力的情況發生下本合同可終止  第八條 本合同簽訂之日,雙方應出具詳細的資產明細表。 本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,經雙方代表簽字蓋章後即行生效 甲方:_________(公章) 代表人:__ 乙方:__________(蓋章) ________年____月____日訂