房產查詢律師解答

他項權證在該地區的房管局辦理，所以需要一定的時間，那麼關於他項權證辦理需要多久?一般他項權證也是在房子的房產證出證的時候辦理的，所以一般當天就可以拿到他項權證，但是複雜的情況一般七天之內就可以獲取到證書。一、...

一、辦理他項權證費用是多少錢？他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方...

現在的樓價隨着無價的上漲而飛速提升，而人們開始看中其中的商機，開始買房，於是就出現了貸款買房或按揭買房等方式，很多人對於按揭房是否可以不辦他項權證的問題產生疑問，答案無疑是不可以的，因爲抵押權利人是銀行是要保證房...

一、解除他項權證什麼意思?解除他項權證的意思是清償債務完畢，向房產交易中心申請註銷他項權證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持...

生活當中有很多的事情雖然還沒有上升的蝴蝶效應這麼嚴重的地步，但某一件事情的變動可能就會產生後面的很多相應的證件都需要去辦理變更的。比如說夫妻離婚導致房貸的償還人發生了本質上的變動，那就意味着房屋他項權證也...

一、房屋他項權證有效期限是多久?房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限，《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押...

一、二手房交易他項權證如何註銷？二手房要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具...

在我們國家房屋進行抵押的時候，是存在着一個他項權證明的，這個證明主要就是用來日後還，完貸款之後就可以將這個證明註銷了，當然房管局他項權證頒發，它是需要有一定的時間的，很多人都想要了解一下，房管局他項權證頒發的時間是...

一、一般他項權證過期作廢嗎?一般他項權證過期是作廢的。時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。我們大家都知道，房屋一旦作爲抵押物，抵押給他人，就要透過償還債務的形式取回...

一、辦理他項權證需要審覈多久?在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關...

一、房屋他項權證有效期有嗎？沒有；他項權證的期限不是什麼“有效期”，是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。有這個房子的抵押權，就說明是這個房子的第一債權人，有第一受償順位。法院如果已...

蕪湖他項權證管理辦法裏房屋註銷所要提交的材料有哪些？房屋他項權證註銷登記需要的材料:1、他項權利註銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權利證;4、銀行還款證明;5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力...

一、我國他項權證辦理多少錢?他項權利證不是根據房屋的平米數收取的，是按房子的屬性收取，住宅，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向...

一，當事人他項權到期怎麼辦他項權證過期有效，可以對抗第三人。只是超過2年後沒有了向法院主張權利的權利，但是沒有經過防僞登記結構辦理註銷登記手續，抵押權就一直存在。《物權法》第一百七十七條有下列情形之一的，擔保物...

隨着房價的上漲，全款買房對於工薪階層來說有一定困難。很多人選擇貸款買房。銀行按揭貸款買房需要向銀行提供他項權證作爲抵押。銀行拿到他項權證之後纔會放款。那麼什麼是不動產他項權證呢?不動產他項權證明如何辦理?...

注意事項1、申請房貸要量力而行。有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此。注意事項2、提前準備好貸款資料。身份證複印件、戶口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購...

一、房屋抵押他項權利限制期限嗎?他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他...

一、土地他項權證是什麼意思《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。二、土地他項權...

現在不少家庭都擁有汽車，這也是家庭財產之一。很多銀行都推出了汽車抵押貸款，如果人們有短期資金需求的話，可以將閒置的車輛抵押出去，拿到一筆貸款。當車輛抵押給銀行的時候，銀行會拿到一份他項權證，這個是抵押人到車管所辦...

一、房產的他項權證與債權關係存在嗎存在的，他項權證對債務事項進行了明確的約定;存在一一對應關係。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權...

一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估...

房屋他項權證是房屋所有人將房產抵押給他人的權利，辦理房屋他項權證需要房屋所有者攜帶相關有效材料到當地的房產交易管理機構進行辦理。房屋他項權證不是當時辦理就能夠取得相關證明的，需要經過一段時間才能取得。本文...

一、房抵押他項權利證後多久放款?房抵押他項權利證後大概是在5個工作日左右放款。由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、抵押權、繼承權等權利。所謂典權：是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。...

一、房屋他項權證怎麼辦理註銷？(一)一般房屋所有權註銷登記程序：第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。第2步：審...

貸款本身就需要繁雜的手續和材料才能夠得到受理卻仍然不能保證最後的成功，但是如果能夠在房管局辦下了他項權證就能夠增加貸款的可能性，但是公民在辦理之前爲了讓自己不會被侵權而專門去作了公證，那麼，房管局報公證的他項...