工程質量糾紛律師解答

律師解答：能夠。律師解析：能夠賠償的。房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗...

按專業分：建築、裝飾、土方、市政道路、橋樑、園林綠化、節能環保、鐵路、公路。工程是科學和數學的一種應用，透過這一應用，使自然界的物質和能源的特性能夠透過各種結構、機器、產品、系統和過程，是以最短的時間和最少的...

一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下：在檔案審批方面需要的開工條件：1）施工圖經過審覈（現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖）並加蓋審圖章；另外，設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底，圖紙會審紀...

單位工程指具備獨立施工條件，但建成後不能獨立生產或產生效益的產品；對於規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分爲一個子單位工程。在施工前可由建設、監理、施工單位商議確定，並據此收集之內技術資料和...

地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作爲工程項目的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。《建築法》第三條建築活動應當確保建築工...

律師解析：不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程爲例，凡符合下列條件之一者，爲一類建築工程：1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築；2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築；3.設有雙層...

具體資料有：一、工程前期檔案。包括可行性研究報告及附件、可行性研究報告審批意見；二、工程竣工驗收檔案。包括工程概況表、工程竣工總結；三、施工技術檔案。包括建築電氣工程檔案、通風與空調工程檔案；四、竣工圖。《建...

律師解析：建築質量問題的解決：1、工程質量事故發生後，總監理工程師應簽發《工程暫停令》；2、施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因，並提交質量事故調查報告；3、項目監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面...

律師解析：1、未按照建設程序和建設法規執行。比如，不按照圖紙施工，無證施工等；2、地質勘察出現了失誤。這是最開始的錯誤，一旦形成，必然會對之後的工程質量產生影響。3、設計院設計出現了問題。比如，計算錯了，500的樑用成了30...

《建築工程質量管理條例》第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間...

律師解析：商品質量有問題，可提要求退還貨款和服務費用，賠償損失。如果經營者提供商品或者服務有欺詐行爲，可以增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額爲產品或者服務費用的三倍；增加賠償的金額不足五百元的，爲五百元。同時還有...

律師解析：房子建築質量糾紛的處理方式是先協商，協商不成的可以申請調解，調解不成的向法院起訴，或法定其他處理方式。無效合同的處理方式是：行爲人因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。...

律師解析：可以部分或全部免除責任。不可抗力是關於違約責任和侵權責任的一種免責抗辯權和索賠權，即酌情免除由於不可抗力事件而違約的一方的違約責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全...

律師解析：建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標準，包企業資質等級標準包括12個類別，一般分爲四個等級，特級、一級、二級、三級；專業承包企業資質等級標準包括36個類別，一般分爲三個等級，一級、二級、三級；勞務...

律師解析：可以要求物業那邊賠償的，具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕，那麼這種情況下：首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題，又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...

律師解析：1、當發生工程質量不合格問題時，監理工程師首先應判斷其嚴重程度。2、對可以透過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》，責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監理通知回覆單》報監理工程...

律師解析：房屋建築糾紛解決方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三...

律師解析：對房子質量有異議到住建局投訴。按照規定，因房子質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房子存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合...

律師解析：工程類別分爲：1、房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。2、冶煉工程包括冶金、有色、建材工業的冶煉主體工程、配套工程及生產輔助附屬工程。3、...

施工質量檢查的一般內容包括：1、開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工後能否連續正常施工，能否保證工程質量。2、工序交接檢查。對於重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人...

律師解析：按照最高人民法院相關司法解釋的規定，一般按照下述方式來確定竣工日期：1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日爲竣工日期。2、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日爲...

律師解析：建築工程購買保險，一般有以下幾部分：1、建築工程一切險並附加第三者責任險（針對工程物質損失和對因工程造成第三方人員傷亡或物質損失應承擔的賠償責任）；2、施工人員意外傷害保險（國家部分地區已經開始強制購買社會...

律師解析：購房還沒有交鑰匙發現房屋有質量問題，可以向開發商提出意見，開發商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發商一直不能處理房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。如果不履行退房手續...

建築工程竣工工程質量驗收的條件有：一、工程施工質量應符合各類工程質量統一驗收標準和相關專業驗收規範的規定；二、工程施工應符合工程勘察、設計檔案的要求；三、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。《建...

律師解析：工程質量糾紛起訴程序：１、到建築工程施工地所在的法院起訴。２、人民法院專屬管轄：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。３、不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。建...