拍賣的房產過戶交稅嗎

拍賣的房產過戶交稅嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

離婚房產過戶交稅



    對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬於房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。


    辦理離婚產權過戶的手續爲:


    1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);


    2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);


    3、 到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);


    4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;


    5、取證(交證照印花稅5元)