個人商用房貸款的擔保方式有哪些

商業性個人住房擔保貸款有三種貸款擔保方式可供借款人選擇,這三種貸款擔保方式爲住房抵押、權利質押和第三方保證,借款人可以根據自己情況,選擇其中一種。

個人商用房貸款的擔保方式有哪些

法律依據:《商業助學貸款管理辦法》 第十七條

 貸款人在受理借款人申請商業助學貸款時,應要求對方提交書面借款申請,填寫有關申請表格,並提交下列檔案、證明和資料:
(一)借款人的合法身份證件(包括:身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件),並提供以上證件的複印件;
(二)貸款人需要的借款人與其法定代理人的關係證明;
(三)借款人或其家庭成員經濟收入證明;
(四)借款人爲入學新生的提供就讀學校的錄取通知書或接收函,借款人已在校的提供學生證或其他學籍證明;
(五)借款人就讀學校開出的學生學習期內所需學費、住宿費和生活費總額的有關材料;
(六)以財產作抵(質)押的,應提供抵(質)押物權證和所有權人(包括財產共有人)簽署的同意抵(質)押的承諾,對抵押物須提交貸款人認可的機構出具的價值評估報告,對質押物須提供權利憑證,以第三方擔保的應出具保證人同意承擔不可撤銷連帶責任擔保的書面檔案及有關資信證明材料;
(七)借款人和擔保人應當面出具並簽署書面授權,同意銀行查詢其個人徵信資訊;
(八)貸款人要求提供的其他證明檔案和材料。