有關不賣的法律知識

房東違約不賣了應該如何辦1、簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。2、買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金...

賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除，賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金，賣房逾期辦理房屋過戶手續或未能按時履行本合同約定的其他義務，每逾期1天，按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...

二手房買賣,契稅交了,首付,定金都沒交,可以不賣了嗎需要根據你們的約定和實際情況決定：二手房買賣契稅交了從法律角度說買賣合同成立有效（在繳納的契稅憑證上有說明），若終止買賣合同的話需要根據合同約定承擔違約責任；你看...

視具體情況而定。如果過戶了就不可以不賣了，沒有過戶的情況下可以不賣，但屬於賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，合同中無具體規定違約金數額，但賣方收取了定金，尚未發生其他費用，則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定...

簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者...

律師解析：按照法律規定，一但賣方違約:尚未過戶的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如...

工廠房第3人摘牌賣方可以不賣的嗎1.公產房是國家的福利儲備,是不能將它出售的。2.法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申...

關於買賣二手房過程中，賣方不賣的情形。首先需要明確的是，雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同，如果已經簽訂了合同，則按照合同約定的違約條款進行處理，承擔相應的違約責任。如果雙方尚處在締約階段，則按照不同的原則進行...

買房交首付不籤合同怎麼處理有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、...

先和對方協商，協商不成，可以收集相關證據到法院提起訴訟。可以要求對方繼續履行合同，配合辦理過戶手續，並賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...

房東要求先交定金再籤合同，簽完後定金還退嗎？你好，根據《合同法》有關規定，當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務...

買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠償...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?需要賠違約金，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關於承...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討，因爲通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作爲違約金。1、如果開發商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同；期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同，由房東無條件退還所有購房款項，一併...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了？買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月，焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介，過了沒幾天，就有一位年輕人小吳看好了這套房子，兩人在中介簽訂了購房合...

律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超過部分無效。如果接受定金一...

開發商反悔你好，這位朋友，我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度，嚴禁未批先拆，未補先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法，特建議：第一，首先覈實徵收審批手續...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月，小林從青島調到濟南來工作。爲了安家，小林賣掉了在青島的房子，在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購，失去購房資格，還被告上法庭。“我買的是次新房，當時...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、交定金後賣方違約不賣但沒簽合同怎麼辦?已交定金，定金合同成立，收受定金的賣方不能履行約定債務，應當雙倍返還定金。此種情況下，雙方雖未訂立書面合同，但一方履行主要合同義務爲另一方所接受的，視爲合同已成立。當事人...