有關租賃的法律知識

租賃合同終止添附物怎麼處理在處理房屋租賃糾紛案件涉及承租人的添附物及其補償時，應堅持下列原則：1、當事人約定原則。適用於承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進行裝修或增設，雙方事先約定了具體的處理條...

買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃，買賣不破租賃的例外：1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...

房屋租賃備案網籤流程是什麼1、到達所住區域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號後，提供材料由辦理人員覈驗材料和確認身份後，會讓你現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢後，工作人員對...

酒仙橋拆遷引發了哪些問題，政府如何改進酒仙橋危改區居民現狀之我所見,這裏大部分居住的都是計劃經濟體制下的,老國有企業的職工.而且很多都是下崗職工和退休職工啦,靠退休金生活,收入底.還有就是老年人很多.這些老人...

《合同法》怎樣規定房屋租賃合同合同法中關於房屋租賃合同的專門條款只有第230條和第234條兩條。其他的內容基本都是包含《合同法》第十三章“租賃合同”自第212條至第236條之中，條款內容一般稱爲租賃物，同樣適用於房屋...

機械租賃稅率一般納稅人增值稅稅率17%。小規模納稅人3%.財稅36號檔案附件一:第十五條增值稅稅率:(一)納稅人發生應稅行爲,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率爲6%.(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建...

農村宅基地租賃合同有沒有效出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。農村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個方面：1、合同主體是否符合規定。即出租人與...

房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據：《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定...

補充租賃協議出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方經友好協商，對租賃合同，未盡事宜簽訂補充協議如下：1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室（自編號：），承租建築面積平方米（其中首層建築面積平方米，二層建築面積平方米，三層建築面積平方米）租...

威海房屋租賃協議規定是什麼呢？房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內,租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案.威海房屋租賃協議規定：(1)出租人應提交的材料:①房地產權證或...

房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社區事務受理服務中心辦理，所需提供的檔案包括：1網籤租賃合同原件;2房產證原件及複印件;3出租房身份證原件及複印件;4承租方身份證原件及複印件;...

農村宅基地租賃合同有效麼農村宅基地租賃合同依法成立即有效。宅基地供農民建造房屋及其附屬設施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根據地隨房走房地一體的原則宅基地使用權可以一併出租。雙方主體適格、意思表示真實一...

房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據：《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定...

商鋪租賃稅應該由誰來承擔商鋪租賃稅由誰承擔主要分以下幾種情況：1、商鋪租賃稅由出租人繳納。若租賃稅費是基於出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應當由出租人自行繳納。2、看合同約定...

租賃備案怎麼還要網籤租賃合同租賃備案應當在網籤租賃合同的基礎上辦理，根據《辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。...

一、房屋租賃合同能修改嗎按照法律規定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規定的條件。按照法律規定，在以下情況下，當事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以...

碗扣式腳手架租賃合同乙方將輪扣式腳手架租給甲方使用，使用期限暫定爲150天，使用時間不足150天按150天計取租金(不論物料的進場時間如何，每種物料均按最短時間150天計取租金)，超出150天按實際使用天數計取租金。租金的計...

一、租賃合同備案要花多長時間申請房屋租賃合同備案後，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當...

房屋租賃糾紛處理辦法房屋租賃產生糾紛，可按照合同的約定進行處理。若合同沒有約定，雙方首先可以透過協商解決，若協商不成，則可以透過訴訟解決。對於具體問題的處理辦法，則可以參照《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

註冊地址到期變更如果您選擇到期續租，那麼您就不用擔心那麼多了，只需要和租用房屋的物業公司或所有人繼續簽訂房屋租賃合同就好了。但如果您選擇另外的地址作爲註冊地址，那麼您就需要去辦理註冊地址的變更手續。變更流程...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

一、重複訂立兩份租賃合同有效嗎在合同雙方締約過程中，對於內容一致的一式兩份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。但兩份合同出現內容不一致的，則需要對合同不一致的條款或內容進行解釋，從而判定哪份合同條款或內容才...

營業執照地址變更後需要年檢嗎如果變更之前已經年檢了那麼變更之後就不用再年檢了，如果變更之前未年檢那麼變更之後一定要年檢。...

房屋租賃合同要注意的地方有哪,具體規定有哪些房屋租賃合同要注意的地方有：注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態；租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式；出租人的權利和義務；承...