有關過戶的法律知識

遺產房屋繼承怎樣過戶

遺產房屋繼承怎樣過戶

辦理完遺產房屋繼承過戶後,便可以將房屋進行處分(一)辦理遺產房屋買賣須提交的材料:1、交易鑑證申請書(原件一份);2、土地使用證、房地產權證(複印件,帶備原件覈對);3、房屋買賣合同(複印件,帶備原件覈對);4、轉讓雙方合...

農村土地證過戶

農村土地證過戶

農村土地證過戶可以,需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會,找管事的,諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意,以及配合辦理過戶前提,就可以辦理受讓方姓名土地使用證,註銷之前的老土地證。不是一個...

爺爺去世了房屋過戶

爺爺去世了房屋過戶

爺爺去世財產怎樣分割如果有遺囑按照遺囑繼承,如果沒有遺囑按照法定繼承順序繼承。第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順...

父母親房產過戶給子女有費用麼

父母親房產過戶給子女有費用麼

子女房產過戶給父母費用1、這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳...

想了解一下對於車過戶後交強險需要變更嗎

想了解一下對於車過戶後交強險需要變更嗎

想了解一下對於車過戶後交強險需要變更嗎《機動車交通事故責任強制保險條例》第十八條:被保險機動車所有權轉移的,應當辦理機動車交通事故責任強制保險合同變更手續。1、根據條款中規定,在保險有效期內,轉賣、轉讓、贈送...

沒公證的遺囑能過戶嗎

沒公證的遺囑能過戶嗎

沒公證的遺囑能過戶嗎一、首先需要確認手中的遺囑形式1.自書遺囑:遺囑人自己親筆寫的,有本人簽名以及立遺囑的日期。2.代書遺囑:他人代筆書寫(一般律師充當這個角色),至少要有兩個見證人當場在場見證,,在場的見證人及代筆人以...

2023土地使用證過戶費用

2023土地使用證過戶費用

土地使用證過戶費用你好好想想法律上是政府依法批准使用權,過戶等於是政府必須批准,因此明顯不存在過戶。另外不要太小看政府的職責了,他們有權力任何時候監督依法使用土地並且執行法律規定,即政府可以自動審批,包括處理違...

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別一、定義不同1、買賣:正常的房產購買都是屬於買賣類型,包括商品房、二手房的正常交易。2、繼承:通常接受死者的房產,前提是原業主必須故去,繼承人根據相關法律規定享有繼承權。3、贈與:指贈...

房產過戶稅幾個點

房產過戶稅幾個點

普通增值稅發票幾個點普通稅票和增值稅票稅率一般沒有明確的界定,可能是3%、4%、13%、17%等。具體規定如下:從2009年1月1日起,小規模納稅人的增值稅徵收率一律爲3%,對於一般納稅人採用簡易辦法徵稅也適用4%或6%的徵收率。...

房產過戶給女兒怎麼辦理

房產過戶給女兒怎麼辦理

如何給離婚房產辦理過戶(一)準備材料原夫妻雙方的身份證明、民政部門出具的離婚協議書(或法院判決書)、房權證、派出所的房屋座落證明、土地證(或複印件)、產權變更確權審批表;(二)測繪公司雙方帶着上述材料到房管部...

車輛過戶委託書公證嗎

車輛過戶委託書公證嗎

公證委託書1、提出公證申請。當事人向公證部門提出申請,進行申請表填寫,提供買賣合同、身份證、產權證以及其它相關證明。2、進行公證受理。公證部門會對當事人公證申請進行審覈,符合公證條件會予以受理。3、進行公證審...

福州農村房屋土地證能過戶

福州農村房屋土地證能過戶

農村房子土地證可以過戶嗎農村房子土地證可以過戶,需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會,找管事的,諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意,以及配合辦理過戶前提,就可以辦理受讓方姓名土地使用證...

農村宅基地過戶問題

農村宅基地過戶問題

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

爺爺名下房子如何過戶給孫子

爺爺名下房子如何過戶給孫子

爺爺去世後,奶奶如何把房子過戶給孫子(房產是爺爺名下)。爺爺去世後,雖然房子是登記在爺爺名下的,但是房子是不完全屬於爺爺的,奶奶以及爺爺的子女都有房屋的一部分產權,如果你想要這個房子過戶到孫子名下,可以委託律師把你...

繼承土地證過戶流程

繼承土地證過戶流程

請問土地證繼承過戶流程是怎樣的?你好,關於土地證繼承過戶流程的問題,請參考以下內容:繼承房產過戶手續的辦理流程:(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要...

如何辦理房屋遺產過戶手續

如何辦理房屋遺產過戶手續

辦理遺產房屋過戶手續一,先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。二,然後帶上公證書,房產證,身份證,戶口本,到房產局辦理過戶手續.應交費用:繼承公證費是評估價的2%,最低不低於200元。法定繼承人繼承房地產,免契稅...

宅基地繼承過戶手續

宅基地繼承過戶手續

宅基地繼承過戶《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件,即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用,《土地管理法》第62條:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地...

農村集體土地房屋繼承過戶

農村集體土地房屋繼承過戶

農村集體土地房屋徵收1.農村徵收集體土地流程可以簡單概述爲以下步驟:(1)發佈擬徵地通告。(2)徵詢村集體經濟組織和農民的意見。(3)地籍調查和地上附着物登記。(4)第四步,擬訂“一書四方案”組捲上報審批。即由市、縣級國土部門...

杭州父母親房屋過戶給子女

杭州父母親房屋過戶給子女

房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過戶...

車輛過戶公證委託書

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公證委託書1、提出公證申請。當事人向公證部門提出申請,進行申請表填寫,提供買賣合同、身份證、產權證以及其它相關證明。2、進行公證受理。公證部門會對當事人公證申請進行審覈,符合公證條件會予以受理。3、進行公證審...

房屋買賣未按期過戶

房屋買賣未按期過戶

房屋買賣過戶需要哪些材料房產買賣過戶的材料準備主要有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)...

農村房屋過戶

農村房屋過戶

農村房屋繼承過戶。首先需要確定房屋所有權人是誰;第二,若是你丈夫所有,且是夫妻共同財產的話,會發生遺產繼承,需要進行”析產“最後,妻子的戶籍應當是本村村名,若其他村或城鎮戶口無法辦理過戶手續,但這不影響她對房屋的繼承...

房屋過戶給丈夫

房屋過戶給丈夫

房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過戶...

協議離婚房產過戶發生費用嗎

協議離婚房產過戶發生費用嗎

協議離婚房產怎麼過戶離婚房產過戶,首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因爲離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理...