有關房產證的法律知識

馬鞍山秀山花園房產證

馬鞍山秀山花園房產證

想求助詳細的馬鞍山房產證辦理流程自2016年5月30日起,馬鞍山市國土局新政策出臺,今後買房將不會再發房產證和土地證,取而代之的是不動產權證。這一消息的發佈,意味着房地分開管理的歷史就此結束,未來一個編碼就能對土地和...

房產證資訊可能錯誤嗎

房產證資訊可能錯誤嗎

房產證相關資訊1、只有五證齊全且小區透過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商...

領取房產證還要交錢嗎

領取房產證還要交錢嗎

辦理房產證需要交錢嗎買房之後,有人問到辦理房產證需要交錢嗎?首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦...

房產證在銀行

房產證在銀行

房產證在銀行抵押,但是現在可以在房產證上面加名字嗎?不可以,房屋抵押貸款期間,房屋產權歸銀行所有,因此不能房產證添加名字。房抵押貸款流程:一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如...

壽光房產證辦理

壽光房產證辦理

朋友結婚,請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢?住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契稅,如首次買房90平以下是百分之1,90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。二套房契稅不看面積,一律百分之3。...

沒有房產證的房子立遺囑

沒有房產證的房子立遺囑

沒有房產證的房子立遺囑沒有房產證也是可以立遺囑的,可以直接將沒有房產證的房產遺囑繼承給遺囑人,這在我國法律上是明確規定的,具體的遺囑繼承情況,還需要符合遺囑的相關有效構成要件,避免出現違法行爲。遺囑的有效要件包...

婚前房產證加名字交稅嗎

婚前房產證加名字交稅嗎

婚前房產證加名字婚前,追加產權人過戶有部分贈於和部分交易兩種方式,這兩種比較的話,以交易形式加入對方姓名比較省費用。結婚後,在房產證上夫妻姓名的追加相對簡單,辦理這樣的手續,要求夫妻雙方都要到場,填好相應的表格,帶上...

房產證上沒有名字可以減名字嗎

房產證上沒有名字可以減名字嗎

房產證上可以減名字嗎房產證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所佔份額的契...

租賃土地辦理房產證

租賃土地辦理房產證

租賃的土地能否辦理房產證租賃的土地能否辦理房產證,首先我們要明白租賃土地當事人取得的是債權,不是用益物權,土地的出租人還享有用益物權。如果給承租土地者的房屋辦理所有權登記,就會違背房地主體一致原則,還會帶來官司...

房產證上名字調整順序

房產證上名字調整順序

房產證上名字很多人都不知道在房產證加名字流程,其實在房產證上加名字是視情況而定,根據自身情況不同,辦理的流程也是不一樣。一般有以下三種情況。房產證加名可分爲三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關...

農村新房產證那裏班

農村新房產證那裏班

我是農村人,我家隔壁建了新房,新房的房產證拿到了1、建議你直接起訴,派出所對這種事情最多就是調解,調解不成的話你還得去法院,即便調解成了他不遵守諾言你一樣還得去法院。2、建議:(1)法院的判決具有終局效力,能拿到法院的判...

離婚房產證減掉名字

離婚房產證減掉名字

離婚房產證去名字房產證上減名字,最常用的辦法就是贈與和買賣。由於去掉房產證上的名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所佔份額的契稅,即使是父母子女之間的份額轉讓,同樣視爲買賣交易。...

信用卡提額假房產證行駛證

信用卡提額假房產證行駛證

行駛證怎麼辦信用卡信用卡額度根據持卡人申請時提供的資料及資信狀況覈定信用額度,該額度爲持卡人用於透支消費、取現的最高限額。可用額度是指您所持的信用卡尚未使用的信用額度。可用額度會隨着每一次的消費而減少,隨...

房產證修改地址

房產證修改地址

戶口遷移證改地址應該怎麼修改啊?戶口遷移證改地址怎麼改的問題可參考下文:畢業以後學校會給兩個證,一個叫報道證,拿到當地人事部門報道,可以將檔案放到你工作地方的人事局。第二個叫戶口遷移證,主要是因爲你戶口在學校,畢業...

南京市辦理房產證流程

南京市辦理房產證流程

南京市辦理房產繼承過戶手續,是否均可委託公證機構辦理?繼承房產是否需辦理房產過戶手續?網友張先生問:請問這種情況下是否需要辦理房產過戶手續。情況爲:該家庭中只有父母與一女兒共三人,但父母后相繼死亡,即該房產的繼承人...

離婚房產證減名字

離婚房產證減名字

房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...

成都房產證透明網

成都房產證透明網

成都房產證辦理時間成都房產證辦理時間等問題,購房人申請辦理產權證可選擇三種方式,一是購房人書面委託開發商辦;二是開發商書面委託購房人自行到房管局申辦;三是開發商和購房人共同透過公證委託的方式委託第三人辦理《城...

沒有房產證的房子遺囑

沒有房產證的房子遺囑

房子沒有房產證遺囑可以公證嗎不能公證的,因爲無法提供房產所有權證明,遺囑按要求寫就有效。《公證程序規則》第十八條規定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及...

房產證減名字離婚

房產證減名字離婚

房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...

房產證寫兩人的名字

房產證寫兩人的名字

無結婚證,房產證上可否寫兩人的名字?1、直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需...

房產證是夫妻名字

房產證是夫妻名字

新房房產證上的名字必須是夫妻嗎房產證上寫幾個人的名字,現行法律並無禁止性的規定。凡是出現在房產證上的名字,一律視爲該房產的共同共有人。因此,最好將兩個人的名字都寫在房產證上,否則,一旦你們有朝一日結婚,該房產將視...

洛陽商品房房產證和土地證在一起

洛陽商品房房產證和土地證在一起

二手房的房產證和土地證(1)房產證房產證是購房者透過交易取得房屋相關權利,可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。它是國家依法保護房屋的合法憑證。購房者可以憑證房產證管理和使用自己的房屋。(2)土地...

房產證違約金訴訟時效

房產證違約金訴訟時效

逾期辦理房產證違約金訴訟時效是多久呢?你好,逾期辦理房產證違約金訴訟時效是三個月。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效,是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十...

新婚姻法 婚前買房 房產證

新婚姻法 婚前買房 房產證

新婚姻法婚前買房婚前買房並登記在一方名下婚後共同還貸的,房產屬於個人財產,但婚後還貸部分可以作爲債權由另一方向產權人主張。如果婚後加名或者做公證的,可以作爲共同財產,離婚時原則上有女方一半。如有需要請來電諮詢...