有關市場價的法律知識

價格低於市場價的賣房合同，雙方協商一致，沒有法律規定的合同無效情節的，賣房合法。有下列情形之一的，合同無效：（一）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的；（三）損害社會公共利益；（四）違反法律、行政法規的...

可以的，買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。二手房如果透過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委託方與...

公租房租金按市場價收取的情況東莞市住建局發佈《關於明確雅園新村不符合住房保障條件公租房住戶市場租金標準的通知(東建住保〔2021〕1號)》(下稱《通知》)。市住建局住保科相關人員證實，此標準執行後，公租房承租對象...

如何加快建設房屋租賃市場1、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化，商住同權。2、減稅，只要租賃就減稅。對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支援。3、租房可就近入學，租售同權。賦予符合條件的...

視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的：(1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行爲能力；(2)合同當事人意思表示真實；(3)合同不違反法律或者社會公共利益。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的...

公租房可以購買嗎可以。公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需...

深圳公租房多少錢一平公租房價格規定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門覈定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物...

離婚房產析產過戶按市場價貸款嗎？一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押...

一、拆遷賠償價格是否按市場價對房屋進行拆遷時，房屋價值的補償，不能低於同地段房屋的市場價格，但具體賠償依據房地產評估機構評估價值確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政...

律師解析：沒有低於市場價多少，明知是贓物而購買是違法的，能不能構成犯罪就要具體情況具體分析了。根據《刑法》有“掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪”，罪狀是：“明知是犯罪所得及其產生的收益而予以窩藏、轉移、收購、...

一、合同單價高於市場價多少無效?法律上並未規定合同單價高於市場價多少無效，具體情況在簽訂合同時協商認定，達成一致意見就是有效的。合同價一般是指根據合同規定賣方在正確地完成履行合同義務後買方應支付給賣方的價...

物業合同糾紛如何解決根據你的問題解答如下：1、當事人各方自選協商和解2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁4、司法訴訟。當事人可以依據具體情況決定。這類糾紛雖然事實不復...

一、房屋價值補償標準這裏的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門都會...

土地租賃違約金按什麼計算如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失百分之三十的，可認定爲約定過高，可要求降低。對違約金沒有約定，應按違約造...

在婚姻生活中，夫妻一方出軌，給對方帶來嚴重的精神傷害，這個時候，受害方可以提出離婚，並要求分割家庭財產。存款、物品等還好處理，房產就稍微複雜些，雙方可以委託第三方機構對房產價值進行評估。那麼，離婚房產評估低於市場價怎...

一、高於市場價4倍價格欺詐是否會被判刑?高於市場價4倍價格欺詐一般是不會被判刑的，根據《價格違法行爲行政處罰規定》第七條規定，對經營者的價格欺詐行爲，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得...

官方：深圳積極推行人才房、公租房2016年，時任深圳市委書記強調人才是經濟社會發展的第一資源，人才住房關係深圳長遠發展大計。必須透過政府和市場手段的高效結合，加大人才住房的建設和供應力度，與保障性住房建設相得益彰。...

企業名字變更需要重新簽訂合同嗎公司名稱變更的，勞動合同不需要重籤，原勞動合同仍然有效，由變更後的公司承受原勞動合同的權利和義務。公司進行名稱變更的，變更前的公司和變更後的公司在法律上仍然屬於同一個民事主體，也就...

俗話說“最好的財富保值方法就是買房”。如今的房價如同“芝麻開花”一般節節升高，很多購房者爲了得到購房優惠，拼命地找領導、託關係向開發商打招呼。很多領導幹部認爲：向開發商打個招呼並非什麼大事，而且低價購買又不是...

房屋公證費是按買賣合同上金額收取怎麼理解房屋遺產公證費按收益額的2%收取？根據司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》第三條規定：證明財產繼承、贈與和遺贈，按收益額的2%收取，最低收取200元。收益額，可看作是遺產的...

股東以低於市場價轉讓股權合法嗎，有沒有法律依據股東以低於市場價轉讓股權不一定合法，若轉讓的是國有股權，轉讓的價格低於相關機構評估結果的90%，就違反了法律的規定，需要停止交易行爲。對於其他類型的股權，低價轉讓並不違...

離婚房產按市場價分割的依據是什麼這個不確定，有很多因素。大部分以購房價，也有市場價的這是要做評估的1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援出售或拍賣房產的，因爲基本的住房需求，必須得...

價格低於市場價的合同，在雙方協商一致，意思表示真實，並且沒有損害國家、社會和第三人利益的情況下，合同有效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條，行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。以...

離婚房產按市場價分割的依據是什麼這個不確定，有很多因素。大部分以購房價，也有市場價的這是要做評估的1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援出售或拍賣房產的，因爲基本的住房需求，必須得...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...