有關房屋的法律知識

最新房屋拆遷補償協議糾紛

最新房屋拆遷補償協議糾紛

最新房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補...

房屋拆遷交接協議書

房屋拆遷交接協議書

拆遷補償協議書拆遷補償協議書甲方:乙方:按照省委、省政府城鎮面貌三年上水平的總體部署及保定市政府《關於加快某某市改造的實施意見》、《某某改造工作實施方案》的有關要求,結合某村實際,爲有效改善村民生活居住環...

房屋抵押貸款怎麼申請

房屋抵押貸款怎麼申請

房屋抵押貸款怎麼申請貸款的申請及發放:(一)檢驗客戶及房產資料:業務人員進行房產抵押借款業務諮詢時,應明確告知客戶抵押借款期限:借款期限最長六個月,到期經雙方協商同意可辦理展期。完整的客戶資料包括客戶身份證明(身份...

爺爺怎樣將房屋過戶給孫子?

爺爺怎樣將房屋過戶給孫子?

近期有諮詢爺爺怎樣將房屋過戶給孫子?目前來看,房屋過戶主要分爲三種方式:買賣、繼承和贈與,現作一個簡單分析。透過買賣方式進行房屋過戶,首先要考慮孫子是否具備房屋所在地要求的購房資格。如果孫子不符合當地相關購房資...

房屋財產分割申請書

房屋財產分割申請書

法院執行財產分割申請書如何書寫××區人民法院:申請人×××與被執行人×××民間借貸糾紛一案,申請人已經申請貴院強制執行,被執行人因其他案件有房地產等財產被××市××區人民法院採取了查封、扣押或凍結措施。根據...

拆遷房屋交接協議書

拆遷房屋交接協議書

被拆遷房屋交接程序被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協議書》搬遷完畢後,通知房屋接收人對被拆遷人的房屋進行接收,由房屋接收人給被拆遷人開具房屋交接單。如果被拆遷人將房屋原有的設施(如:暖氣、燈具、地板、門窗等)自行拆...

安慶市房屋拆遷補償標準是什麼?

安慶市房屋拆遷補償標準是什麼?

一、安慶市房屋拆遷補償標準是什麼?安慶市房屋拆遷補償標準是應當根據房屋的市場價格來進行確定。拆遷補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄...

雲浮房屋過戶是需要什麼手續

雲浮房屋過戶是需要什麼手續

雲浮房屋過戶是需要什麼手續房產過戶所需手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的...

房屋拆遷是哪個部門負責?

房屋拆遷是哪個部門負責?

一、房屋拆遷是哪個部門負責?1、國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。2、法律依據:《國有土地...

多人繼承房屋糾紛訴訟期多長時間

多人繼承房屋糾紛訴訟期多長時間

多人繼承房屋糾紛訴訟期多長時間房產糾紛訴訟時效一般爲三年。民法典第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的,依照其規定。...

房屋屋基轉讓合同有效嗎?

房屋屋基轉讓合同有效嗎?

房屋轉讓合同有效嗎私人簽訂的房屋轉讓協議具有法律效力。房地產轉讓是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行爲。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產轉讓人必須是房地產權利人,而且...

房屋租賃確認合同解除

房屋租賃確認合同解除

解除房屋租賃合同您好!根據您所陳述的基本事實,結合國家法律及相關法規,本律師答覆如下:簽訂一份合同解除協議就行了,原合同不必交給中介。以上是汪志國律師根據您自行陳述而初步分析的傾向性意見,僅供參考!如果您需要本律師...

宅基地上房屋轉讓

宅基地上房屋轉讓

宅基地上房屋轉讓手續我鎮修大中型水電站,我農村戶口,88年在鎮街上買了一套二手房,88年辦了房產證,92年辦了國有土地使用證,用途爲住宅,證上無"使用類型"一欄,現宅基地分配把我強行按每人25個平方劃到了農村,鎮街上...

房屋租賃合同三類

房屋租賃合同三類

房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋設備等。4...

你好請問農村父母的房屋如何繼承

你好請問農村父母的房屋如何繼承

你好請問農村父母的房屋如何繼承村宅基地房屋的動遷補償一般分爲房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的,動遷補償款可依繼承關係進行處理。宅基地使用權補償款的分割,容...

拆遷房屋租賃糾紛怎麼處理

拆遷房屋租賃糾紛怎麼處理

一、拆遷房屋租賃糾紛怎麼處理?可以自行協商解決,無法協商處理的可以提起民事訴訟,提起民事訴訟需準備以下材料:1、起訴書。2、證據材料。3、原告身份證以及證明被告的資料。4、如委託他人訴訟,另須提交授權明確的授權委...

小孩讀需要房屋租賃協議

小孩讀需要房屋租賃協議

房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設...

房屋出售後租賃合同是否有效,有沒有相關的法律規定

房屋出售後租賃合同是否有效,有沒有相關的法律規定

房屋出售後租賃合同是否有效,有沒有相關的法律規定房屋出售後租賃合同繼續有效。因爲我國法律規定,買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,承受...

民法典中的居住權人能否出租房屋

民法典中的居住權人能否出租房屋

民法典中的居住權人能否出租房屋《民法典》一般情況下居住權人不能出租房屋,但當事人雙方有約定的除外。根據我國《民法典》規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。...

遺產房屋如何辦理繼承過戶

遺產房屋如何辦理繼承過戶

遺產房屋如何辦理繼承過戶1、房屋評估:首先必須透過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。2、繼承公證:申請人...

怎麼查房屋租賃憑證是否備案

怎麼查房屋租賃憑證是否備案

上海房屋租賃備案流程1、到服務檯表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”,服務檯會給一個排隊號,到32-34號視窗等待叫號;2、32號視窗要求出示自帶的房屋租賃合同,一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格,繳納15元錢,上繳...

房屋租賃登記備案印花稅

房屋租賃登記備案印花稅

房屋租賃印花稅印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作爲完稅的標誌而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。房屋租賃印花稅”...

房屋租賃到期退還驗收單

房屋租賃到期退還驗收單

房屋租賃合同沒到期可以不租嗎可以不租,但是押金可能不會退還。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。《合同法》規定:當事人一方不履行合同義務或者履行...

共有產權房屋單方可以賣嗎

共有產權房屋單方可以賣嗎

一、共有產權房屋單方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行爲無效或者要求擅自出...

房屋繼承過戶流程和費用

房屋繼承過戶流程和費用

房屋繼承過戶流程房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房...