有關爛尾的法律知識

公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請，希望透過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示：1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其...

一、房子爛尾了房貸怎麼辦?1、先找開發商協商,協商不成再訴訟有關專家建議業主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情...

集資詐騙是什麼集資詐騙指以非法佔有爲目的，使用詐騙方法非法集資，集資詐騙受害人無法得到賠償只能想辦法追回款項，在偵查階段，對於集資詐騙款的返還，一般會由專案小組進行專門的處理，受騙羣衆一般要先進行登記，再根據總的詐...

一、房屋爛尾貸款怎麼處理？樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因爲開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司...

爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續，但樓盤項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象，浪費土地資源同時也會破會投資者信心，增加銀行的不良資產，對居民生活帶...

律師解析：買的房子爛尾處理途徑如下：1，開發商逾期交付房屋屬於違約行爲，購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時間較短，那麼購房者就...

一、樓盤爛尾業主維權怎麼維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓...

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因爲退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關...

1、澄清產權歸屬：首先要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什麼都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序...

律師解析：買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。按照相關的法律規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...

一、開發商跑路房子爛尾了怎麼辦？首先，如果只是開發商的資金斷裂，給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金，完成後續項目，爛尾樓就能復活。其次，如果開發商破產，樓房未完工，房子就不能還給開發商。因爲退房後，買家只...

工程合同轉讓合法嗎不合法，工程合同中是禁止轉包行爲的。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，還可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。《建築法》第六十七條第一款規定：承包單位將...

一、購買商品房後房屋爛尾怎麼辦?購買商品房後房屋爛尾的，可以追究開發商的違約責任，並要求退房。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據《民法典》第五百六十三條的規定，...

現在物價提升，大家現在都不再往銀行存錢賺取利息，而是買房子等着升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題，就是買到爛尾樓，對於買房子的人來說，買到這個爛尾樓，不僅賠錢，而且在銀行貸款買房的錢也還不上，所以這樣既得...

工程合同履約擔保金是什麼履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發包人爲防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種...

一、開發商爛尾業主起訴有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購...

一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼，如果要求開發商承擔違約責任賠償損失，退回購房款，解除購房合同。如果打官司贏了，法院判決解除購房合同，想辦法執行回來款物，還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...

一、房子爛尾貸款還需要償還嗎？樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因爲開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打...

其他債權債務項目的抵銷處理債券投資而持有的企業集團內部成員企業的債券並不是從發行債券的企業直接購進，而是在證券市場上從第三方手中購進的。在這種情況下，持有至到期投資中的債券投資與發行債券企業的應付債券抵銷...

一、因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管?因開發商非法集資造成房子爛尾的，可以向公安機關報案。《公安機關辦理刑事案件程序規定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關管轄更...

律師解答：可以直接退房的。律師解析：業主是可以直接退房的。爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞...

一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以透過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因爲退房以後，購房...

首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。其次，若是開發商因爲資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商...

一、房子爛尾維權如何維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存...