合同订立

律师解析：合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本要求是，需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容，法律规定的其他要...

律师解析：物业服务合同到期后，需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后，才可以与物业公司续签合同。法...

律师解析：手机收费合同注意事项的内容有以下情况：注意手机收费合同双方的主体身份和意思表示；注意手机收费合同的标的、履行时间和履行方式等事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人...

律师解析：签订合同债务主要是存在以下风险：（一）主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。（二）超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务。（三）合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。（四）在合同债务中的恶意履行。法律依据：《民...

律师解析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁期限主要是由当事人约定确定，最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。按照相关的法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法...

律师解析：买卖合同成立的要件有:当事人采用书面形式合同，在签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；当事人采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印的；法律法规要求订立书面合同，当...

律师解析：交完定金以后,如果是开发商的原因不能交房,定金是可以退还的。1、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。2、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。3、但如果因不可归责于当事人双方的事...

律师解析：企业订立合同需要注意以下问题：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体...

律师解析：合同当事人能够通过书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，法律有规定的，要以书面形式签订。当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地...

律师解析：1、要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...

律师解析：企业订立合同需要注意以下问题：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体...

律师解析：定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收...

律师解析：法律没有规定货运合同形式只能采取书面合同，采取怎样的合同形式，由当事人自行协商确定。为保证双方当事人的合法权益，最好还是签订书面形式的合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所...

律师解析：民法典规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告，是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中，中介人对于订约事项，应就其所知据实地报告给委托人，中...

律师解析：订立借款合同的条件有：合同当事人是具有相应民事行为能力的人，且意思表示真实；自然人之间的借款合同一般为不要式合同和实践合同，内容主要由当事人约定；当事人签订的借款合同不得违反法律或行政法规的强制性规定；法...

律师解析：《民法典》中安装地可以约定为合同履行地。1.如果当事人在合同中约定的履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；2.交付不动产的，在不动产所在地履行；3.其他标的，在履行义务一方所在地。法律依据：《民法...

律师解析：合同书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者...

律师解析：租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的...

律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。3、...

律师解答：当事人姓名或者名称等。律师解析：租房合同条款内容主要由当事人约定，一般包括这样一些内容：当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬；履行期限、地点和方式;违约责任，以及解决争议的方法。同时，当...

律师解析：居间合同也叫中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...

律师解析：委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。行为人...

律师解析：合同成立必须具备的条件有:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是"依法"进行的。所谓"依法"签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。3、当事人必须就合同的主要条款协...

律师解析：抵押合同应当采取书面形式订立的。抵押合同是指在进行抵押物见识所需要签订的一个合同，内容主要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围，抵押财产的名称、数量等情况以及其他应当包含的内容...

律师解析：竞业禁止的范围有以下两种：1.用人单位应根据自身情况与劳动者约定竞业禁止的范围，以免劳动者再就业时无意间违反竞业禁止协议。2.用人单位在与劳动者签订竞业禁止协议时还可以与劳动者约定竞业禁止的地域范围。...