有关房屋中介的法律知识

民法典中出售房屋中介合同能否撤销？

律师解析：出售房屋中介合同可以撤销。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事...

房屋中介公司租房合同的内容是什么？

一、房屋中介公司租房合同的内容是什么?一般而言，中介租房合同应当包含下列内容：1.当事人姓名或者名称、住所：委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。2.委托事项：对于承...

房屋中介能否转租

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

房屋中介买卖合同纠纷

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

应该如何审查房屋中介资格？

现在做房屋中介生意的越来越多了，其中主要还是以私人为主，这个时候可能当事人就不太放心了，怕自己遇到黑中介，损害到自身的合法权益。所以在委托房屋中介之前，最好先对房屋中介资格做出审查，那究竟应该如何来审查这个资格?...

如何应对房屋中介欺诈

应对房屋中介欺诈的措施主要是：(1)购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，确认中介资格;(2)合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任，不承担责任的可以起诉;(3)办理产权过户手续，购房者应当...

民法典中房屋中介个人收定金有效吗

民法典中房屋中介个人收定金有效吗房屋中介收取定金一般无效。房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。法律规定中介人的职责是应当就有关...

房屋中介倒闭拖着不肯退钱如何投诉

律师解析：1、拨打12315消费者热线投诉，维护权益;2、房屋中介倒闭后的退费纠纷通过消费者协会来解决，也可以向有关行政部门投诉，或者向法院起诉等方式来解决。使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法...

房屋中介属于居间合同还是行纪合同

一、房屋中介属于居间合同还是行纪合同可以行纪(比如地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售)，也可以居间(未签署委托代理)。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百五十一条，行纪合同是行纪人以自己的名义为...

房屋中介定金合同范本是怎么样的？

一、房屋中介定金合同范本是怎么样的？房屋中介定金合同甲方：(卖方)乙方：(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于____市____区，(以...

房屋中介租赁合同模板二

房屋中介租赁合同模板二甲方(房东)：_____________乙方(承租方)：___________为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于__...

贵阳房屋中介

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

房屋中介劳务合同

新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...

出租房屋中介的费用收取标准是多少

一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用，因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知，房屋买卖收费是按照总计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0....

民法典规定房屋中介收了定金是否能退

民法典规定房屋中介收了定金是否能退房屋中介收了定金是否能退要视情况而定。1、如果房屋中介收了定金后不履行合同，应当双倍返还定金。2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务...

房屋中介骗人有哪些手法

房地产市场不断发展，中介市场也在日益壮大。然而却有人借此以欺诈的手段从中牟利。那么如果遇到这种情况，被房屋中介欺骗怎么办？要解决这个问题，我们还是要先知道房屋中介骗人有哪些手法。接下来，本站小编就为大家做详细解...

成都房屋中介租房收费是多少？

虽然一些人不喜欢中介，但是还是有很多人找中介租房和买房。房屋中介为房东和租客服务，从中收取服务费，那么成都房屋中介租房收费是多少?本站小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。一、成都房屋中介租房...

民法典规定解除房屋中介合同要什么要求

律师解析：《民法典》规定解除房屋中介合同的要求主要有协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指当事人之间在制定合同时就约定了解除要求，解除要求成就时，合同解除；法定解除是...

应该如何挑选房屋中介

(一)看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址：这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人该公司成立情况及经营情况来确定，以防空头公司诈骗。(二)看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手...

房屋中介居间合同

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

民法典房屋中介收取定金双倍返还吗？

律师解析：房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果...

房屋中介购房意向合同甲方违约乙方要求赔偿

房屋中介合同违约金规定是什么1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《...

房屋中介是居间还是行纪

看情况：一、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪；二、地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。《民法典》第九百五十一条：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支...