有关过户的法律知识

一、民法典中二手房买卖不能过户如何处理二手房买卖不能办理过户登记的，如果出售对对买受人进行欺诈的，买受人可以申请撤销合同，要求返还购房款，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施...

离婚房产过户对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要...

房屋遗产继承过户流程需要什么人继承1、房屋评估：2、继承公证：继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部...

一、民法典房产证办下来怎么过户手续民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【...

房屋过户没身份证应该怎么办啊，求解房产过户时如果没有身份证，建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时身份证再申请办理过户手续，有效期内的临时身份证属于有效的身份证证件可以用于证明本人以及办理相关业务...

一、民法典中房屋过户牵涉遗产税吗民法典对房屋买卖是否有遗产税没有作出规定，而目前我国还没有设立遗产税这一税种，二手房交易时，需要交纳房屋契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地...

未公证遗嘱过户吗不知未公证遗嘱过户吗，其中申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱...

长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法...

有卖房协议但是没过户可不可以入住1、有卖房协议但是没过户一般不可以入住，应当在办理过户登记后入住。2、房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。3、房地产转让或者...

离婚时，房子能过户给孩子吗夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可...

你好关于房产过户给子女是否需要父母双方签字夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手...

原告诉称原告杜某起诉请求：一、确认杜某与苏某杰、秦某及E公司于2013年2月27日签订的《北京市房屋买卖居间合同》有效；二、案件受理费由秦某、苏某涛、苏某旭承担。事实与理由：2011年11月22日，苏某杰作为被腾退人与北京市...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.确认赵某贤与赵某峰2015年签订的存量房买卖合同无效；2.二被告在法院判决后七日内搬离...

原告诉称原告杨某琪向本院提出诉讼请求：1.请求判令杨某贤、杨某宝配合杨某琪办理北京市西城区一号房屋所有权的过户登记手续，将该房屋过户至杨某琪名下；2.诉讼费等费用由杨某贤、杨某宝承担。事实与理由：杨某琪之母林某芳...

一、民法典中遗产过户必须放弃继承权吗民法典规定，房屋继承过户不需要放弃继承权，放弃继承权是指放弃继承遗产的权利，放弃继承权后，就不能继承遗产《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物...

继承房产过户时需要哪些材料最新的规定是什么1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户...

什么情形会导致住房无法过户下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收...

黔西上的车牌能在织金过户吗您好，针对您的黔西上的车牌能在织金过户吗问题解答如下,办理车辆过户手续，需要到车辆登记车牌的城市所属车管所申请办理，不能异地办理车辆过户手续。所以，黔西登记车牌的车辆需要到黔西办理车...

南京房屋过户时间是怎么规定的呢？按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。房屋过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完...

按揭二手房过户后贷款没下我可以入住吗1、首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称孙某杰向本院提出诉讼请求：1.请求判令周某芳将北京市海淀区一号房屋权属转移给宋某浩的行为无效；2.诉讼费用由两...

过户税时房产评估是怎么评估的？税局只按你们自己报的报税价，并参照房管局的电脑系统对当地每个区域近期成交的成交价确定一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算...

协议离婚房产未过户手续怎么办1、办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；2、办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；3、公司专职人员协买卖双方将过...

原告诉称原告文某杰向本院提出诉讼请求称：1.确认原、被告签订的房屋买卖合同书有效；2.判令被告按照合同约定继续履行合同，配合原告将北京市石景山区S号房屋变更登记到原告名下，原告于过户当天将剩余房款581323.35元房款支...

离婚后，房子可以过户给未成年孩子吗1、夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。2、一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么签订后，办理了正式的离婚手...