有关房屋的法律知识

房屋抵押贷款利率您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...

房屋租赁纳税人是怎样规定的国家税务总局公告2016年第16号-纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法：第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可...

一、房屋拆迁阁楼算面积吗只要符合条件就可以计算面积；拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计算：1、高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算；2、高度在1米至1.49米的，按阁楼平面...

房屋租赁登记备案的具体程序是什么（一）登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：1、书面租...

一、砖厂被强拆是否赔偿砖厂如果是合法经营的企业，强拆砖厂要给予经济补偿，包括房屋价值补偿、停产停业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括...

房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...

房屋的买卖合同是否要经过建筑局1、房屋买卖合同不需要经过建筑局。2、房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。3、买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第...

一、拆迁的房屋残值归谁所有?拆迁的房屋残值归房屋所有权人所有。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效...

再婚5年夫妻离婚时房屋如何分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：（一）离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照...

想请问商场房屋租赁合同是怎么样的？租赁期限及房产交付：1.租赁期限(1)除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月)。(2)甲方同意年月日至年月日...

拆迁补偿标准。同样的房屋，同样没有手续，为什么补偿标准不样您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要...

江苏省房屋质量鉴定费标准被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。...

房屋租赁合同纠纷法律法规最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。出租人和承租人订立房屋租赁合同，...

房屋租赁备案手续热门推荐：租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中，不管你是租房者还是对房屋进行租赁，都需要对房屋合同进行备案，这是为了在发生相关纠纷时提供...

一、房屋仲裁可以延期多久房屋纠纷仲裁仲裁机构申请仲裁的，对仲裁期限没有明确规定，也对仲裁延期的期限也没有作出规定。仲裁机构受案件后，要及时作出裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书...

一、房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具...

房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...

我想将房屋抵押贷款，请问房屋二次抵押贷款利率是多少现在银行房屋二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价...

房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...

房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场...

单位房屋租赁证明怎么开房屋租赁证明办理程序：供参(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;...

农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次...

自然灾害损坏的房屋谁负责自然灾害损坏的房屋一般都是由房主自己负责。如果买房的时候买了保险就是保险公司来负责，可以看看合同里的自然灾害损坏的赔偿限额。如果缴了房屋的大修基金符合条件找物业公司申请大修基金修...

一、民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理民法典规定，同村村民之间进行房屋买卖产生纠纷的，当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理确权纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵...

房屋租赁合同转租您好！法律规定不许私自转租。你如想转租，必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造...