房屋租赁

律师解析：房子租赁纠纷的起诉时效是三年。法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利...

租房先付定金是合理的。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方...

刚出门找工作，积蓄不多，那么找人合租是最好的选择。有些女孩会尽快找到一个联合租房者。或者为了找人合租，有效解决个人安全问题。然而，在现实生活中，当男女合租分摊租金时，一般来说，在合租的一般情况下也会有争议。但与此同...

律师解析：《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。1.法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；2.协议解除是指双方协商一致，解除合同；3.约定解除是指在制定合同时就约定了解除条...

律师解答：不可以。律师解析：不可以，转租公共租赁住房是违法的。1、根据有关规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应...

律师解析：房屋租赁涉及征地的处理如下：承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失...

律师解析：1、租房子不签合同一般是不违法的，但是对于自己来说没有保障的。2、租房手续有:（1）出租人与承租人应签订书面租赁合同；（2）租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部申请登记备案。...

律师解析：老赖农村房子如果符合以下情形能执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房子的。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房子的。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积...

律师解答：不是。律师解析：通常来说，依据我国民法典的规定，具体是否具有法律效力，存在两种情况：1.房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力2.如果不符合法律规定的，就不具有约束力结论：所以我们可以得到，并不是所以的房屋租赁合同...

律师解答：有。律师解析：房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。房东和租户之间作为两个民法上的平等主体，对房屋面临征收后征收补偿款如何分配的问题...

律师解析：房屋租赁合同履行地纠纷处理：当事人就房屋租赁合同履行地产生纠纷的，当事人可以通过协商解决，如果协商不能协商解决的，应确定为接受货币一方所在地为合同履行地。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有...

律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并...

律师解析：房屋租赁程序有：1、双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明；2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥...

律师解析：合同没到期不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以...

律师解析：如果是经过批准的合法建筑物，那就有效，反之如果临时建筑物房屋未经批准的，所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内...

律师解析：租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同...

如果在租房子时和房东约定了押一付一，那就是在签订合同时约定了押金，退租时没有违约的情况下，承租人可以要求退还全部的押金。如果由房东拒绝退还的，并且承租人没有违约，就要采取维权措施。实际生活中，约定了押一付一的情况...

为了吸引租户租房，许多出租房屋现已配备齐全家用设施，因此一些房东必须要求押一付三，以确保房屋及其家用电器不会被非法转售。有些人刚刚在不同的地方租了房子，发现租房要求很高，他们会怀疑租房合同的合法性，并担心合同的法...

律师解析：个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定情形的民事法律行为有效，受法...

律师解析：对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合...

律师解析：电子协议是受我国合同法保护的合同形式，而租房协议电子版是否有效，需要满足两个条件，即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法，以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名，比如该电子签名...

律师解析：老赖农村房子如果符合以下情形能执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房子的。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房子的。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积...

律师解析：租房合同到期后合同是可以续签的,当然如果说双方当事人都不愿意续签的话,那么就可以解除这样的一种租房合同关系,日后的话是可以重新进行房屋租赁的,如果要重新签订房屋租赁合同的话,那么需要在租赁期届满之...

律师解析：如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的...

律师解析：协商变更合同。租赁合同是进行房屋租赁时，由出租人和承租人签订的合同，租赁合同要依据合法、公平、自愿等的原则签订，而有些租赁合同可能不合理的，因租赁合同不合理产生争议的，当事人可以协商变更合同，如果租赁合同...