转包分包纠纷

目前劳务分包中主要存在以下问题：1、合同主体不符合法定要求。很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目，在开工领取施工许可证时，应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同，但实际...

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中，发包人不只包括建设单位，还可以是总承包单位、分包单位、个人等，但一般见到的是发包人就是建设单位。【法律依...

不需要。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意，也不需要备案。《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工...

不支持，建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。法律规定承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚...

各级住房城乡建设行政部门。根据《住房城乡建设部关于印发的通知》第三条，住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主...

建设工程承包方式主要有以下三种方式：1.建设工程总承包：建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。2.建设工程独立承包：所谓...

转包是法律所禁止的行为，对转包也称为“非法转包”。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》第六十七条第一款规定...

(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴...

工程全部转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七十八条第3款本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程...

律师解答：不。律师解析：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，法律不允许的。根据法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分...

建筑工程分包过程中的限制条件是：一、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承...

工程转包纠纷可以先行协商，协商不成的可以就纠纷事宜向管辖地法院提起诉讼。承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性...

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停...

一、工程进行分包的范围有哪些《建筑法》第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”《建设工程质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的...

承揽拆迁工程需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件...

律师解析：房屋漏水的赔偿标准是多少是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成...

建设工程专业承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。建设...

看情况：其一、符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将...

一、工程转包纠纷的处理一旦建设工程被人民法院或建设行政主管部门认定为工程转包，就必然会产生一系列纠纷的发生，那么掌握如何来处理这一系列纠纷就显得尤为必要了。(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法...

对于分包人或实际施工人是否有权向发包人主张行使优先受偿权，目前出台的法律或有关司法解释并未做出明确的规定。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。【法律依据】《建筑工程施工合...

不能。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位...

律师解答：中标人不得向他人转让中标项目。律师解析：1、中标人不得向他人转让中标项目。2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚...

《建筑法》规定转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下...

律师解析：承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次，禁止再次进行分包。《建筑...

(1)按照施工合同和设计文件严格施工。(2)接受发包人的必要监督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修责任和损害赔偿责任。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。【法律依据】《民...