有关房屋的法律知识

办理上海居住证房屋租赁合同需要吗？需要哪些材料？你好，办理上海居住证房屋租赁合同是需要的。具体所需材料如下：【申请表】《上海市居住证》申请表;【身份证】居民身份证等有效身份证明;【住所证明】拟在本市居住6个月以...

一、房屋拆迁阁楼算面积吗只要符合条件就可以计算面积；拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计算：1、高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算；2、高度在1米至1.49米的，按阁楼平面...

房屋租赁房产税需要怎么计算呢？房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代...

一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2...

房屋租赁期限的规定1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。2、法律依据：《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定...

房屋租赁备案手续热门推荐：租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中，不管你是租房者还是对房屋进行租赁，都需要对房屋合同进行备案，这是为了在发生相关纠纷时提供...

一、房屋仲裁可以延期多久房屋纠纷仲裁仲裁机构申请仲裁的，对仲裁期限没有明确规定，也对仲裁延期的期限也没有作出规定。仲裁机构受案件后，要及时作出裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书...

安徽省阜阳市农村拆迁费是多钱一平方您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和...

单方面解除房屋租赁合同该怎么办1、协商解除或者法定解除。法律规定，单方面解除租房协议可以选择协商解除，如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议，才能导致...

农村拆迁房屋补偿标准根据相关规定，农村拆迁房屋补偿标准如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结...

简易征收房屋租赁费专用发票能抵扣吗？问题不是很明确，到底是不动产租赁按5%的征收率计算交纳增值税，还是取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票。根据现行政策：第一，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税...

如何填写广州市房屋租赁合同合同还分吗全国都一样吧都是建委发的哪种格式物业地址出租人承租人付款房子是押一付三还是压一付半年自己约定第一期交款日期二期三期半年付就半年后的前半个月付款还有约定违约责任一般是...

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人...

房屋抵押贷款利率您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...

宅基地到底归谁宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登...

一、民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理民法典规定，同村村民之间进行房屋买卖产生纠纷的，当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理确权纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵...

房屋租赁押金纠纷您好，根据你的描述，房东说的是没有什么法律依据的，因为房屋租赁合同是相对性的，这种关系只是你跟房东之间的房屋租赁关系，跟任何其他的人都没有任何关系，估计房东说这些话只是想赖掉房租，至于诉讼如果你有其...

什么是合同有效期合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止，还有约定是某个事项完成之日截止，没有明确的时间限定。...

一、房屋拆迁分几种补偿方式1、货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换：根据评估方法不同，有两种置换方式。第一种是价值标准产权置换，指...

房屋租赁期限的规定1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。2、法律依据：《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定...

合同工期延期补充协议书建设单位(甲方)：_________________施工单位(乙方)：_________________监理单位(丙方)：_________________经甲、乙双方协商、丙方确认，座落于______________项目楼国有土地使用权证号：_______________...

把房屋给孩子怎么过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过...

江西鹰潭农村宅基地房屋拆迁你好，一对一的置换，就是指先拆迁你的房屋之后，对方给你分一套新的住房，面积和原来的差不多。如果你想要钱，那么房子你是得不到了。至于什么是小产权房，就是指你在你的宅基地上盖的房屋，房屋的所偶...

一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违...

如果自然灾害造成房屋倒塌该谁赔偿自然灾害房子倒塌，如果没有购买自然灾害保险，不存在赔偿问题。政府会给予一定的人道主义救助，不是赔偿。如遇到重大自然灾害，农业部、市财政将根据灾情、受灾面积等情况对农民、农业专业...