土地承包

土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

律师解答：是。律师解析：私买私卖土地是违法犯罪的。根据我国《土地管理法》和我国司法实践经验，有关私买私卖土地违法犯罪的具体分析与阐述如下：1.根据我国《土地管理法》私自进行土地买卖是违法的，因为中华人民共和国实行...

律师解答：不可以。律师解析：不受理。1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；2、协商不成的，由人民政府处理；3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。值得注意...

律师解析：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的，仍然享有原居住地的承包地，如遇到征地...

律师解析：农村耕地使用权和使用权都不能够转让，只能转让承包经营权。转让是土地用户依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主...

律师解析：一、多次实施本罪行为的，造成大量土地被非法征用、占用的，导致耕地大量荒芜或者毁坏的，因严重徇私而非法批准征用、占用土地的，造成恶劣影响的等情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；二、造成土地资源特别严重的...

律师解析：土地经营权被侵害的诉讼时效计算如下：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到...

律师解析：土地使用权确认书获取方式主要有出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的条件，及其自己是属于什么样的企业，在根据情况来选择自己想要的土地法律依...

律师解析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。法律依据...

律师解析：集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原...

律师解析：商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理...

律师解析：土地证办理注意事项是：1、办理土地证的地点是当地国土资源局办事大厅窗口；2、办理土地证的材料有申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明；3、办理土地证需要本人亲自当场，委托代办土地证的需要提供授权委托书...

我们在进行土地承包时要按照规定签订土地承包合同，但并不是你签订了合同，就可以一直承包下去，还是有一定的时间限制的，而这个又与你种植的作物是息息相关的。在实际中，农村土地承包合同的权限只要不超过法定的承包年限，均是...

律师解析：是否违法要看具体情况。有以下出租方式是违法的：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的土地的使用权非...

土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

律师解析：三十年到七十年。依据我国国农村土地承包法的规定，一般情况下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要经过国务院林业行政...

房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定。房地转让抵押等采用的是房地一体主义。即转让房屋的，地随房走，转让土地的，放随地走。房地分开转让，属于一房多卖。法律依据《民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属...

律师解析：农民房土地使用证的办理应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后...

一、土地使用证更名哪里办?土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理，具体来说办理土地证更名的程序如下：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证用户签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地...

律师解析：自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见，在我国，不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地，都属农...

律师解答：主要有两项义务。律师解析：土地承包合同承包方的主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。这些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当保护承...

律师解析：土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法...

律师解析：非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权...

律师解析：符合下列要件就会构成非法销售土地使用权罪：1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、行为人违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重的行为。3、行为人是年满十六周岁、具备刑事责任能力的...

律师解析：农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩...