有關房地產的法律知識

房地產買賣懲罰性賠償標準

房地產買賣懲罰性賠償懲罰性賠償有兩類五種情形。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8、9條：1、具有下列情形之一，導致商品方買賣合同不能實現，無法取得房屋的買受人可以請求...

建築房地產糾紛訴訟期限多少年

建築房地產糾紛訴訟期限多少年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八...

房地產抵押登記過期影響債權嗎

一、房地產抵押登記過期影響債權嗎1、房屋抵押過期不會影響債權，債權與房屋抵押同時存在，只有債權消滅了，抵押權才會消滅。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的，擔保...

房地產企業清算時税前扣除

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

鹿邑縣房地產產權處

房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...

房地產估價師註冊管理辦法

註冊房地產估價師填延續表時遵紀守法簡況怎麼寫您好，針對您提出的問題，幫您擬寫了一份簡況，供您參考。本人在執業過程中，不做任何虛偽的估價，做到了公正、客觀、誠實，也保持了估價的獨立性，迴避與自己、親屬及其他有利害關係...

房地產買賣及居間合同有效期怎麼算？

一、房地產買賣及居間合同有效期怎麼算?根據法律規定，房地產買賣及居間合同有效期主要是由當事人之間約定的，合同履行期限都是由當事人約定的。超過約定履行期限，一方不履行合同的，另一方可以向法院起訴，訴訟時效是三年。...

旅遊房地產的物業管理

房地產交易管理條例第一條：為了規範房地產交易行為，維護房地產交易秩序，保護房地產交易當事人的合法權益，促進經濟和社會協調發展，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條：本市行政區域內房地產轉讓、中介服...

房地產自己的合同簽了有效嗎

房地產經紀人勞動合同怎麼籤對於從事房產行業的朋友們來説，房產經紀人這個職位大家可能都不陌生，因為很多的人在買房之前都會通過房產經紀人來了解房子的情況以便以後能夠更好的入住，但是房地產經紀人勞動合同怎麼籤呢?...

房地產開發企業土地使用權攤銷

房地產開發土地使用權怎麼獲取根據國家法律規定，用於房地產開發等經營性土地，必須經過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權。所以房地產開發公司就只有從土地交易中心拿地。...

房地產企業完工後如何清算

房地產抵押貸款展期

什麼是房地產抵押貸款？房地產抵押貸款，是指以房地產作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款，流程如下：貸款着帶着貸款人夫妻雙方的身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證（或複印件）、工商執照、税務登記證、收...

房地產違約開發商亂收費如何辦?

一、房地產違約應注意什麼1、購買商品房者要仔細閲讀購房合同中的內容，必要的時候還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。2、購買商品房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不要看表面現象...

房地產買賣契約

房地產買賣契約必備哪些要件？房地產買賣契約包括買賣雙方姓名，出售房屋具體坐落地址，面積，房屋成交價格，付款方式，截至最晚的付款期限，違約責任，最後是買賣雙方簽名，摁手印，主管部門蓋章（當地的方管交易所），簽訂契約日期等大致內容...

房地產企業土地使用税納税義務發生時間是什麼？

一、地產企業土地使用税納税義務發生時間是什麼？新徵用的土地，依照下列規定繳納城鎮土地使用税：(一)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用税。(二)徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納城鎮土地使用税。...

房地產企業所得税困難

房地產企業預繳企業所得税的計算方法利潤率是剩餘價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩餘價值率的轉化形式，是同一剩餘價值量不同的方法計算出來的另一種比率。營業利潤是指企業從事生產經營活動中取得的利潤,是企業利...

寧波房地產契税

冀州房地產契税怎麼算2016年2月22日起簽訂的正式購房合同執行新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的...

房地產租賃合同範本（簡單19篇）

房地產租賃合同範本1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地...

房地產買賣合同解約5天

甲方：_________________乙方：_________________丙方：__________________________________鑑於甲方通過丙方居間向乙方出售坐落於之房屋，三方分別或共同簽署了相關法律文件(文件名稱及編號：_________________)，現經甲乙丙三...