有關房產證的法律知識

集體房產證能貸款嗎，單獨的產權你好，具體來説，小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況：1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由於...

上海新房辦房產證契税上海新房辦房產證契税請參照以下規定：契税，普通住宅契税按照總房款1.5%收取，非普通住宅契税按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅[建築面積小於144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建築面積大於或...

租賃的土地能否辦理房產證租賃的土地能否辦理房產證，首先我們要明白租賃土地當事人取得的是債權，不是用益物權，土地的出租人還享有用益物權。如果給承租土地者的房屋辦理所有權登記，就會違背房地主體一致原則，還會帶來官司...

户口遷移證改地址應該怎麼修改啊？户口遷移證改地址怎麼改的問題可參考下文：畢業以後學校會給兩個證，一個叫報道證，拿到當地人事部門報道，可以將檔案放到你工作地方的人事局。第二個叫户口遷移證，主要是因為你户口在學校，畢業...

小孩上學房產證問題網友：你好！1、現在小孩讀書大部分地方都是按照户口、房產、就業（工作）就近入學的情況來實行，你必須將城裏房產證的名字過户到你名下，並且將你和你孩子的户口遷移到城裏你房子所在社區居委會，你孩子到城裏...

如果離婚房產證怎麼辦理手續(一)訴訟離婚房產過户需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那麼訴訟離婚房產過户需要哪些材料呢?1、離婚判決書及...

房產證補辦需要什麼手續要説房產證補辦需要什麼手續，一般一．備件申請1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．2、帶上户口簿，你的身份證3....

開發商跑了，如何辦理房產證只要小區的建設工程手續合法齊全，就具備辦理房產證的條件。如果你們小區建設手續沒問題的話，可以要求房管局給辦理，若其不予辦理，可提起行政訴訟；若小區建設手續存在瑕疵，則根據具體情況採取適當的...

辦理房產證加名字需要什麼材料如果是在沒有貸款的房屋，婚後加配偶名字手續比較簡單，只需要提交結婚證、身份證、房產證，並提交相應的複印件就可以了，如果房屋有貸款，想要加配偶的名字，先需要找銀行籤抵押變更協議之後的話，再...

一、民法典房產證辦下來怎麼過户手續民法典規定，房屋過户給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...

無房產證的房屋買賣合同有效嗎關於沒有取得房產證的房產買賣合同是否無效這個問題,近些年，對於民事合同，司法實踐中有更加註重尊重雙方當事人意願的趨向，基於此點原因，在適用法律時，往往也可能有所突破。比如對《城市房地...

新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎通常房產證複印件和身份證複印件不會給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個人隱私泄露。房產證（）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對...

離婚房產證去名的手續？在實踐中，離婚房產分割時，對於夫妻共同所有的房屋，法院的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，法院一般會考慮雙方...

沒房產證遺囑公證可以辦理嗎通常不可以，因為沒有房產證，不知道房屋產權屬於誰，如果明確房屋產權，比如法院判決書，那麼是可以做公證的。房產公證的流程及所需材料：(一)房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關...

有房產證沒有土地證的影響只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將...

農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任...

是什麼房產證抵押貸款的含義1、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。2、它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同...

開發商逾期不辦理房產證怎麼辦如果合同中沒有針對上述情況約定違約金的，可以按照已付購房款的總額，並參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。...

一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容説明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確説明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的房屋所有權證，辦至...

買房貸款是否抵押房產證給銀行1、有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。2、抵押證明：他項權證或期房抵押換髮他項權證申請書當購房者購買一手...

房產證有倆人名字離婚時應該怎麼分割房產證寫兩個人的名字，屬於雙方的共同財產，先由雙方協商分割;雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競...

農村房產證房屋登記辦法第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一...

房產證加父母名字需要以下手續：1、帶好當事人雙方的結婚證的正本及複印件；2、當事人的身份證的正本及複印件；3、房產證的原件及複印件；4、帶領相關手續費。一、房產證加父母名字流程如下：1、帶好當事人雙方的結婚證、身份...