有關抵押房的法律知識

一、網籤後房東還能做抵押登記嗎1、網籤後不能抵押。因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產範...

一、二手房網籤後還能抵押嗎二手房網籤後不能抵押。因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列...

一、在建工程抵押房能網籤備案嗎?是否能網籤，以開發商是否辦理了預售許可為前提條件。在建工程抵押是地產開發中比較常見的融資方式，是否能辦理網籤與此沒有必然關聯。一般來説，抵押房是可以買賣的，只要手續齊全，和買家在...

親戚要抵押房產，民間借貸房產抵押程序是怎樣的你好很高興為你解答民間借貸房產抵押程序是怎樣的的問題，1、借款合同2、抵押合同3、公證書4、他項權證書5、房產證房產抵押民間借貸流程1、借款人和出借人簽訂借款合同和抵...

產權已經在房管局備案，也説明產權人是當時人的，所以如果貸款公司倒閉了，只能清算他們的財產，而不能清算屬於當事人的財產。如果房產轉讓的合同當事人沒有簽字的話，可以通過訴訟去掉抵押或是要回等值錢款。《動產抵押登記辦...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

一、抵押房購買需要注意什麼？1、瞭解房產情況，如房產能否過户，有沒瑕疵(漏水之類)，有沒人住，瞭解房產欠費情況，如水電氣管理等欠費，能否交樓。2、房屋本身的抵押情況和是否有被法院查封;3、房屋交易過程中如何簽署合同、如何...

現代社會，買家購房有很多選擇，因此對於抵押房，大多數購房者都有些牴觸心理。一般消費者對抵押房的認識不清，大家總擔心抵押房是否可以買賣，購買已設抵押房屋是否有效，不敢購買抵押房。下面本文就為您具體分析這兩個問題，希望...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一、購買抵押房有什麼限制根據《擔保法》的規定，房屋所有人將房屋抵押後，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房屋出售。為了保護抵押權人的利益，對房屋所有權人出售抵押的房屋做了一定的限制：1、抵押期間，房屋所有人轉讓...

一、如何查抵押房產出他項權利抵押可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個人...

可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。抵押房是指抵押在銀行的房產，在還清銀行貸款，撤銷他項權證抵押之前該房產是不能買賣和轉讓的。《最高人民法院...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要...

一、工程抵押房跟個人籤的合同有效嗎將房屋抵押給個人，簽訂抵押合同是當事人自願的，並且抵押合同內容不違反法律強制性規定的，抵押合同有效。《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(...

目前我國法律對於轉讓抵押房並沒有明確的禁止性規定，但也規定了一定的限制條件，那到底消費者購買抵押房是否有效？如果消費者在購買房屋時對其權利情況並不知情，此時買到抵押房怎麼處理？請跟隨本站小編一起在下文中進行具體...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

律師解答：可以協商分割，但不能過户登記。律師解析：房屋抵押期間當事人未取得完整的產權，夫妻離婚的可以協商分割房屋，但不能辦理過户登記，要還清貸款後才能辦理登記手續。司法實踐中，法院在認定房產為夫妻共有財產的同時，一般...

被轉讓房屋因為設置了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過户登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產...

目前房地產市場存在一種誤解，即認為抵押房不能轉讓。那麼情況真的是這樣嗎，購買抵押房是否有效呢？對於不想購買抵押房的消費者來説，又要如何判斷房屋有沒有設抵押呢？下面本文將為您具體分析這兩個問題，希望能對您有所幫助。...

一、在建工程抵押房什麼意思在建工程抵押房，是指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據相關法律的規...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

買房的時候由於出賣方故意隱瞞房子是抵押房的事實，最後造成買受方的經濟損失且損失，且出賣人還存在以下的嚴重的違法行為的時候，買受方可以同出賣方協商解除購房合同，如果協商無果，購房者可以起訴出賣方維護自己的合法權益...