有關拍賣的法律知識

律師解析：對於房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬於非法佔用他人財產。對於房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合...

法院拍賣款分配順序的法律規定人民法院進行資產拍賣時，如果債務人有多個債權人的，資產拍賣所得款項優先清償擔保債權，如果沒有擔保債權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。《中華人民共和國企業破產法》第一百一...

房屋無房產證過户流程是什麼沒有房產證的話是不能辦理過户的，必須取得房產證後進行過户。1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況);2、買方支付賣方定金;3、雙方共同去做房屋過户;4、雙方共同去做...

夫妻共同財產一方欠債，法院是否可以強行拍賣一方欠債法院會執行共同財產中屬於欠債人的份額。夫妻一方個人債務，法院有權利執行夫妻共同房產中一方的份額。我國法律規定，對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、...

還沒起訴沒找到債務人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據生效的法律文書向法院申請執行...

借貸關係借款人死亡法院可以拍賣嗎法院不會主動拍賣其名下財產。1、債務人死亡之後，其遺產應按照第一介紹順序，妻子，子女，父母來進行繼承遺產。2、如果債務人生前有為清還的債務，並且債務屬於夫妻共同債務，這時候債權人互向...

房地產拍賣税費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似，可是依然是存在有一些不同之處的，接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的税費品種：契税，契税是以權表現改變和變化的不動產為徵税目標，向產...

個人所得税個人所得税是包含在國家税務總局下規定中的，如果個人把自己租來的房子轉租給其他人以後收取的租金收入是需要繳納個人所得税的，這部分税的收費標準是按千分之十繳納的，在繳納個税前可以依次把這個費用扣除，分別...

人民法院資產拍賣房產流拍怎麼辦人民法院資產拍賣流拍後可以再次復拍，但是復拍次數有限，動產拍賣以兩次為限，不動產拍賣以三次為限。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十六條規定，拍賣時無...

司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的...

車輛過户費用1、行駛證每本15元；2、機動車登記證書每證10元；3、汽車反光號牌每副100元、不反光號牌每副80元；4、掛車反光號牌每面50元、不反光號牌每面30元；5、三輪汽車、低速貨車、拖拉機反光號牌每副40元、不反光號牌每...

企業所得税1、《企業所得税法實施細則》第十三條規定，企業所得税法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。2、《國家税務總局關於企業處置資...

法院拍賣的房子可以買嗎可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬於銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而...

欠銀行貸款，現在無能力償還，會不會拍賣我老婆的婚前財產如果能證明是你老婆的婚前財產，當然無權拍賣！一、個人婚前財產，歸個人所有；二、最好是你們夫妻倆就共同財產、個人婚前財產搞一個協議，進行一下明確。1、本來只要你們...

請問宅基地可以拍賣嗎?你好，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。宅基地使用權是可以轉讓的。宅基地的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他...

土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營...

法院強制執行，只有一套房會被拍賣嗎首先，法律從來沒有規定被執行人只有一套住房時不可以強制執行。人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執...

離婚房產過户費怎麼算離婚房產過户費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過户費的計算方法及手續費多少的解答。（一）税類：1、契税：離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，...

律師解析：債務人的財產償還優先債權的，其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的，優先受償；各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償...

拍賣房產過户流程現場競買成功後,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款後,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權...

離婚房產如何強制拍賣根據相關規定，雙方對夫妻共同財產中取得房產證的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估...

政府汽車拍賣是怎樣規定的專業分析：各地政府公車拍賣大致分為以下四個流程：1、查看諮詢公民、法人或其他組織都能參加拍賣會,可通過多渠道瞭解拍賣信息，如報紙、第四產權網站平台等渠道，一般拍賣公司會提前7天在媒體上刊...

合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙...

《強制執行申請書強制執行申請書是公民、法人或其他組織在對方拒不履行裁判確定的義務的情況下，根據已經發生效力的法律文書，向有管轄權的人民法院提出申請，責令對方履行義務時使用的文書。...

土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營...