有關物業的法律知識

違反服務期怎麼支付違約金《勞動合同法》關於培訓費的規定是第二十二條：用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支...

旅遊合同糾紛案例情況2007年6月，西安“玩×”户外俱樂部的王某、曹某等人共同制定路線，在西安多家網站發帖公佈户外旅遊線路。時間：2007年6月29日至7月1日。路線：西安-太白縣-黃×-都督門-老縣城-厚畛子。活動費用每人130...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

基本案情：小王居住在xx陽光小區，因為小區樓道衞生同物業溝通，沒有得到妥善解決，小王認為物業沒有滿足自己的要求，便開始拒交物業管理費用，物業便以小王未支付物管費為由，對小王停水停電，小王沒想到物業會這樣做，也很苦惱：物業這...

一、物業因為糾紛擅自停電怎麼辦根據我國《民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，按時繳納物業費是業主應盡的義務，不交物業費不僅僅是侵害物業公司的利益，也是侵害已交物業費業主的利益。業主未按時交納物業...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

賠償協議書示例解除勞動關係工傷一次性賠償協議書甲方：乙方：身份證號碼：聯繫地址：___年___月___日，乙方在工作期間發生工傷事故，其結果造成__________。事故發生後甲方立即對乙方採取了積極的醫救措施，並已承擔了乙方醫療期...

物業合同糾紛訴訟注意事項(物業合同糾紛第三人訴訟)物業管理合同糾紛案件訴訟主體的確定一、業主委員會作為訴訟主體的確定標準(一)業主委員會的成立標準業主委員會是在房地產行政管理部門指導下，由住宅小區或商廈的房...

物業費滯納金是什麼物業費滯納金如何計算物業費的滯納金是什麼？物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢。物業費滯納金的產生由市建委與市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》與《北...

怎樣處理物業管理費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映，由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據物...

物業服務要簽訂合同嗎正常情況下是不需要的，因為業主委員會就是代表全體業主。但有些情況下，物業管理企業為了確保管理費的正常收繳，考慮在業委會不作為的情況下便於對惡意欠費業户進行追收，因此作出與每單元小業主再另行...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...

物業管理費違約金是多少向法院申請強制執行。法院已經判決，且是終審的，物業公司可以憑判決書向欠費個人和單位申請支付，若在判若判決書規定的期限未支付的，物業公司可以向法院申請強制執行。由法院依法強制執行，法院可以查...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門為房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認為完善科學的物業服...

物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件，依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件，也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...

前期物業服務合同的期限是多長時間1、一般不超過5年。2、對於前期物業服務合同沒有規定合同期限，也就是説可以簽訂有期限和無期限的前期物業服務合同，只是規定在業主大會成立後業主大會決定與物業公司或其他物業公司籤...

安置房買賣合同怎麼寫，請提供範本您好！關於“安置房買賣合同怎麼寫，安置房買賣合同範本”的回覆如下：合同雙方當事人：出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________（房屋共...

常見的物業糾紛該如何解決律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力...

一、業主解聘物業服務人提前多久通知?業主提前解聘物業服務人的，應該提前六十日書面通知物業服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。《民法典》第九百四十六條【業主合同任意解除權】業主依照法定程序共同決定解聘...

一、業主反訴物業敗訴了怎麼辦業主反訴物業後敗訴的，如果業主對判決結果不服的，可以在判決書生效之前向上級人民法院提起上訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條上訴權當事人不服地方人民法院第一審判決的，有...

相鄰權糾紛有哪些最高院司法解釋對“是否違建”以及“是否拆除”的判斷和確認交由行政機關裁定，並未列入民事案件審理的範圍，原告的請求權缺乏基礎。另從《民法通則》及《物權法》關於相鄰權的規定看，現行法律針對相鄰權...

物業管理費用官司法律案件都是二審終審。判決書需要去領的。另外，如果物業公司管理水平不足，可以通過業主大會解除其合同。判決書如果領取，法院可以通過郵寄、上門送達或者公告送達等方式。為了維護自己的合法權益，建議積...

小區地下停車位歸誰所有所謂住宅小區地下停車位是指開發商利用地下空間而建造的停車位。隨着社會經濟的不斷髮展以及對土地需求的日益膨脹，現代建築不得不更多地向上下空間發展，包括地表上空和地下空間。正是對地下空間...

不交物業起訴我什麼證據能贏1、不交物業被起訴，只有提交已經繳交的證據才有贏的可能；2、法律依據：《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據...

物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系...