有關抵押房的法律知識

有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款嗎有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款，但是比較有難度，因為有的銀行規定：房屋抵押貸款，並不是所有房屋都可以抵押，對房齡有一定要求，一般不能超過15年，部分銀行可能放寬至25年。五大類...

目前房地產市場存在一種誤解，即認為抵押房不能轉讓。那麼情況真的是這樣嗎，購買抵押房是否有效呢？對於不想購買抵押房的消費者來説，又要如何判斷房屋有沒有設抵押呢？下面本文將為您具體分析這兩個問題，希望能對您有所幫助。...

律師解答：徵得抵押權人的同意。律師解析：徵得抵押權人的同意。抵押的房子可以簽訂商品房買賣合同。根據法律規定，抵押的財產主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、機器、交通運輸工具及其他財產；抵押人未能有權處分...

抵押訴訟時效可以中斷嗎.如果希望弄清楚你的問題還需要了解很多情況：1、借款合同如何約定的？2、你們的抵押合同是否生效？3、2年之內銀行是否催款？4、2年之後銀行是否催款，如後催款？只有瞭解清楚這些情況，才能弄清案情，找到解...

可以買賣抵押房嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那麼該抵...

民生銀行車輛抵押貸款貸款結清。5，並提交銀行下列證明材料.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;購建住房的合同、協議及有關...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

如今，買房是許多人攢錢奮鬥的夢想，賺錢更是許多人不顧一切的目標，因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易，讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦，也即買抵押房或已售房如何處理呢?下...

我把房子抵押給銀行貸款無力償還，是否賣掉抵押房來還銀行的錢1、為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該...

抵押房源是否可以簽訂合同徵得抵押權人的同意。抵押的房子可以簽訂商品房買賣合同。抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。【法律依據】《民法典》第四百零六條，抵押期...

有抵押房能網籤備案嗎有抵押的房子能網籤。網籤合同時，需要注意以下事項：網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房...

買抵押房注意事項是什麼購買抵押房注意事項：1、建議消費者選擇大中介公司進行交易，大中介公司對購房流程熟悉，風險把控能力強，一般都會對流程進行監控，在買方出款前會做好司法凍結及抵押情況的調查。出現糾紛亦會作為公證...

工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款，包括應付工程款、已付...

一、公民抵押房購買需要注意什麼?1、抵押房購買需要注意瞭解被擔保債權的種類和數額;債務人履行債務的期限;抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬;擔保的範圍等事項。2、抵押期間，抵押...

一、如何查抵押房產出他項權利抵押可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個人...

工程抵押房能辦房產證嗎工程抵押房可以辦理房產證的，只是在開發商還清銀行貸款之前是暫時不能辦理的，需要先還清貸款，再到房產局解押之後就可以辦證了。在某些條件下，房地產開發商為了後續項目的建設或開發，而向銀行或房地...

貸款公司倒閉抵押房怎麼解押去公證處把抵押解了。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份。有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。有合法有效的購房合同。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同...

抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條，對於被執行人所有的已經...

為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

房產抵押還不起的處理方法：1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，儘量不要出現房貸斷供。3.將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買...

被轉讓房屋因為設置了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過户登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經...

可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。抵押房是指抵押在銀行的房產，在還清銀行貸款，撤銷他項權證抵押之前該房產是不能買賣和轉讓的。《最高人民法院...