有關出租方的法律知識

商鋪租賃中出租人要注意什麼【為您推薦】台山市律師 什邡市律師 船山區律師 江城區律師 霍邱縣律師 利辛縣律師 辛集市律師  現實中，不僅租賃住房的人比較多，進行商鋪租賃的情況也是很多的。而租賃的房屋性質不...

1.出租人收取租金時，應當按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公有住房外，出租人可以與承租人約定收取租賃保證金;2.給付義務，即出租人承擔按照合同規定提供房屋給承租人使用的義務、保...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...

一、房東在門面合同到期不續簽有補償嗎?沒有。房屋租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀並將房屋交還出租人。當然，如果出租人與承租人協商續訂租賃合同或者延續租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續簽租...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

租賃合同出租方違約責任怎麼算1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租...

一、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎?1、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意相關法律的規定：《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...

一、出租方出租房要交税嗎國家税務總局規定：目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業税（包括城市維護建設税、費附加）、房產税、個人所得税等三部分。1、房產税：按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經...

民法典出租方不履行合同怎麼辦先協商解決。根據法律規定，出租房不履行合同的處理方式是：1、協議優先，協商不成的向法院起訴，要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的，損失賠償額...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...

一、出租方對承租方的侵權責任有哪些(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危...

一、土地使用税承租方繳納還是出租方?以實際使用人為納税人，也就是承租人為納税人。納税人使用應税集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用税。1、擁有...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

交通事故賠償可以分期付嗎？對方同意即可，可以分期付。交通事故賠償一般包括以下項目：受害人受傷未致殘的，醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費等。受害人因傷致殘的，醫療費、誤工費、護...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、店面出租方違約怎麼辦？1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約金的，...

承租方即在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。出租方在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。根據法律規定，出租方和承租方存在的是租賃合同關係，也就是雙方是屬於租賃合同關係。法律...

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...

房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...

商鋪/場地租賃合同（代表出租方）商鋪/場地租賃合同甲方(出租方):地址：郵編：法定代表人：職務：董事長乙方(承租方):地址：聯繫電話：身份證/營業執照號碼:根據我國法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就甲方...

承租方即承租人，是指在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。出租方即出租人，是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使...

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這...