房屋租赁

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律...

律师解析：签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面：1、租金金额和缴付方式，房租期限。2、在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。3、房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。4、如房屋需拆...

律师解析：房屋租赁合同终止需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍...

律师解析：一、企业房屋拆迁是否还交房产税公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的。房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。...

买房找中间商不再是特别的事。租房时，也很容易遇到住屋代理。寻找中介租房，间接享受房屋中介提供的服务，因此需要为此提供代理费。但是，在寻找中介时，由于涉及承租人和出租人，有些人不了解成本和相关费用应当如何承担。在实...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：房子租赁合同纠纷起诉流程如下：1、确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。2、到法院提交起诉状，提起诉讼；3、法院对于符合起诉条件的，登记立案；4、受理后，法院通知开庭时间、地点。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被...

律师解析：租赁的房屋可以转租。1、但是需要经过出租人的同意，否则该转租行为无效。2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。3、为保证转租的长期利益，建议出租人书面承诺同意转租，以免出现纠纷时举证困难造成尴...

律师解析：1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：按照法律的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须合理的通知对方。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订...

律师解析：如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的...

律师解析：老赖农村房子如果符合以下情形能执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住屋子的。（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房子的。（三）申请执行人按照当地廉租住屋保障面积...

律师解析：租赁合同起止时间是什么时候：根据法律规定，租赁合同起止时间是从合同成立开始到合同终止之日起，最长不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。...

律师解析：终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由...

律师解析：电子协议是受我国合同法保护的合同形式，而租房协议电子版是否有效，需要满足两个条件，即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法，以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名，比如该电子签名...

律师解析：租房合同到期后没有续签合理期限的计算是：双方均表示不续期的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期，双方有权随时解除合同；双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋...

律师解析：拆迁安置的对象应当是被拆迁人。对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协...

律师解析：下列房屋租赁合同无效：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第...

律师解析：1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有；如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房...

律师解析：房子租赁纠纷的起诉时效是三年。法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利...

律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆...

可以直接向法院起诉，起诉需要向法院提交起诉状，满足起诉条件法院会受理的。法律依据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉...

律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并...