合同订立

律师解析：1、要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...

律师解析：国际贸易合同成立要件有:采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但是未签名、盖章或按指印的情形下，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律法规规定或当事人约定合...

律师解析：共同居住的近亲属可以居住。公租房即公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的...

律师解析：违约金计算方式：第一，以实际损失来调整违约金，第二，延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整，第三，参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或...

律师解析：要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。构成要件：（一）要约必须是特定人的意思表示。（二）要约必须具有订立合同的意图。（三）要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。（四）要约内容必须确...

律师解析：符合以下条件就是有效的：1、确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定。2、协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定。3、协议各方当...

律师解析：居间合同最高收费标准可由当事人依法协商确定；如果当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同的相关条款来确定；仍不能确定的，可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定...

律师解答：不存在。律师解析：合同成立后不存在缔约过失责任，缔约过失责任发生在合同成立前。法定缔约过失责任的范围主要有：当事人假意借着订立合同而恶意进行磋商的情形；当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚...

律师解析：租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定...

律师解析：订立的合同是无效合同的情形分别有：1.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；2.违背公序良俗的合同无效；3.无民事行为能力人订立的合同无效；4.行为人虚假意思表示签订的合同无效；5.行为人与相对人恶意串通，损害...

律师解析：租赁合同不是要式合同。租赁合同包括的内容有租赁合同当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；发生解决争议的方法；法定或约定的...

律师解析：承诺必须具备以下条件：1、承诺只能由受要约人向要约人作出。2、承诺必须在有效期内作出。有效期是指要约的有效期，只有在要约的有效期内向要约人作出承诺才有效。3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致。承诺...

律师解析：在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管...

律师解答：需要注意口头形式等等。律师解析：合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物...

律师解析：订立借款合同的条件有：合同当事人是具有相应民事行为能力的人，且意思表示真实；自然人之间的借款合同一般为不要式合同和实践合同，内容主要由当事人约定；当事人签订的借款合同不得违反法律或行政法规的强制性规定；法...

律师解析：双方关于合同的内容协商一致后，采用书面合同的，在合同最后签字、盖章或者按手印即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式...

律师解析：可以要求单位支付未签劳动合同的双倍工资。《劳动合同法》六十九条规定：非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。法律依据：《劳动合同法》第六十九条【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订...

律师解析：订立合同需要注意以下事项：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三...

律师解析：政府采购合同签订后在法定有效条件下是可以变更的。变更协议需要满足当事人是具有相应行为能力人；当事人是真实的意思表示；变更的内容符合法律规定等法定条件。采购合同是企业（供方）与分供方，经过双方谈判协商一致...

律师解析：加工贸易合同的签订程序是：合同主体先进行协商，就合同相关内容达成一致一致意见，签订合同；申请人向海关递交材料，海关受理后进行初审；海关审核企业的加工贸易合同和各项资料是否符合国家和海关的有关规定；相关企业需...

律师解析：赠与合同的法定撤销期限计算方式是：1.赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；2.赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权，是指当事...

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，规定在合同法第12章。我国目前合同法（自2021年1月1日起废止）中的借款合同主要调整两部分内容，一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系，另一部分是...

律师解析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”这是关于...

律师解答：可以。律师解析：可以。六个月以下的租赁合同可以是口头合同。租赁合同可以采用口头形式，口头形式的租赁合同为不定期租赁。如果双方都按口头约定履行，有效；如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的...

律师解答：依照合同约定。律师解析：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，由开发商违约，双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开...