合同违约

律师解析：签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同，造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对...

律师解析：1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当...

律师解析：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

律师解析：1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向...

律师解析：书面合同无效的条件有:行为人与相对人虚假的意思表示实施签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他特殊合同...

律师解析：签订买卖合同后卖方违约，应当依照买卖合同的约定或法律规定承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人...

律师解析：审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过...

律师解析：违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一...

律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守...

在生活中如果需要委托他人办事，如果事情涉及金额比较大或是需要长期代理，双方通常会签订代理合同。但是有时候委托合同已经到期后，代理人仍然不当的继续行使事情的代理权。这种时候往往会导致纠纷，最后甚至需要起诉来解决...

律师解答：不能。律师解析：《民法典》对定金和违约金是不能并存适用的。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，违反了法律中的“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能...

在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的，那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为，是不合法的，如果事情顺利办成的话自然是不会有什...

律师解析：不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生，人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的，因此通常是免责的，法律规定当事人一方因不可抗力不能...

律师解析：不愿意买车交了订金如果当事人协商一致的能全退。订金与定金不同，具体的数额和退还方式由当事人约定。当事人可以协商一致解除合同，已经支付的订金可以予以返还。当事人不同意退还订金的，违约方应当承担违约责任...

律师解析：租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成...

恶意下单是有可能造成违法的，恶意下单本身主观上存在恶意的行为，会对经营者的正常经营活动造成影响，但具体要承担什么法律责任，要依据实际的情况才能确定。恶意下单涉及到的法律责任：1、可能会造成合同违约；2、可能存在诈骗...

律师解答：应当赔偿违约金和其他损失。律师解析：租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为，房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房...

律师解析：签了居间协议违约怎么办：根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

律师解析：《民法典》中违约责任的规定是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获...

律师解析：《民法典》规定甲方违约的处理方式是：要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违...

律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...

律师解析：车位买了可以退。根据协议，如果协议可以退款，则可以退款。如果没有协议，当事人想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。合同解除，是指合同当事人一方...

律师解答：要。律师解析：没有按规定履行合同是要承担违约责任的。承担违约责任的方式有：(1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(2)支付违...

律师解析：定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单...

律师解答：不包括。律师解析：《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的，一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...