有关房地产的法律知识

民法典规定法律如何规定房地产的继承权【问题解析】法律规定房地产的继承权：一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各...

房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...

房地产公司税收房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税)，是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上...

房地产商把土地抵押后果房地产商把土地抵押了，在其完成还款解压、工程竣工备案合格前，业主是办不出房产证的。现在的房产证是房地合一的，因其抵押了土地，房地产商不能办理项目的大房产证。只有房地产商办理处大房产证后，业...

房地产居间合同你好，关于房地产居间合同的相关问题回答:委托人甲（出售、出租方）________居间方________委托人乙（买入、承租方）________第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等...

房地产他项权证的法律效力你好，首先：你的他项权证已经过期，你已经无法作为有担保的债权人出现。第二，马上起诉，要求查封房产。只有这样对你最为有利，有可能会按照你们之间的债务比例来分配，否则对你极为不利。如果需要律师协...

2023房地产售房流程是怎样的？根据规定房地产售房流程标准如下:房地主销售礼节很重要，待客户的基本动作：1．客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。2．当值销售人员立即上前，热情接待。3...

定金比例是多少最高比例是多少很多购房者在买房的时候，相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定？法律上有没有对其比例有所规定？如果有，定金比...

房地产开发贷款房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住屋、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款...

《城市房地产开发经营管理条例》法律条例房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工地质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开...

冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的...

房地产开发征地补偿标准费用依据什么确定1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按...

房地产代建房行为意思代建房是房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。代建房的条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方...

对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准1、法律分析：根据我国刑法规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严...

房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似，可是依然是存在有一些不同之处的，接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种：契税，契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标，向产...

律师解析：房地产开发需要五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。根据我国相关法律的规定，商品房销售，当事人双方应当...

中小房地产企业融资存在哪些障碍？有何对策？我国面对中小企业融资相应的对策1.重视质量的要求。中小建筑企业在项目承接的时候要根据房地产调控政策，积极调整自身的经营策略，在自身流动资金不足，融资能力不强的情况下，要认真...

房地产合同【合理确定违约金的原则】第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数...

房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是什么？房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是一、关于“烂尾楼”的界定1.概念迄今未发现法律、法规、规章给“烂尾楼”下个定义。即使是学理上，关于“烂尾楼”的定义也不多见，且...

房地产转让方式有哪些出于某些原因，有的人想要转让房地产。那么，房地产转让方式有哪些呢？1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2...

房地产置业顾问职业规化怎么写方向一：晋升；销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。方向二：转岗，业内转岗主要有三方向；（1）策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策...

房地产代理合同被代理人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________（买...

建筑房地产纠纷诉讼期限多少年诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间，一般为三年，法律另有规定的，依照其规定。时限超过二十年的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八...

房地产项目法律服务合同甲方：_________乙方：_________应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及...

房地产企业融资股权到底需要哪些条件呢？本期是公众号经常提及的房地产企业融资篇。主要内容有些长，是对房地产企业各阶段，不同市场各参与者的分析，大家可以有选择的了解。是目前房地产企业新的融资方式。总的来说，房地产企...