有关还贷的法律知识

杭州婚姻律师：婚前买的房婚后父母还贷的是个人财产还是共同财产?婚前付首付买房，父母帮忙还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。如果是婚前买...

办理公积金冲还贷手续要带哪些材料公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住屋贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住屋（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住屋不...

办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理？需要什么手续？公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住屋贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住屋（仅限70年产权的普通住宅，50年产...

如何避免买到烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这...

贷款人无力还贷担保人承担什么责任1、贷款人无力偿还贷款的，担保人要承担担保责任，担保责任承担的方式如下：(1)、如果是一般保证人，法院对债务人强制执行后，仍然不能清偿债务的，担保人才承担担保责任;(2)、如果是连带保证人...

一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

夫妻都有公积金的话，买房贷款按还贷能力银行会怎么算{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住屋公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)按还贷能力{(借款人月工资总额+借款人所...

男方买房，未婚情况下女方还贷款，能分增值部分吗?不能。我们先理清婚后还贷为什么要分增值部分：婚后收入是夫妻共同财产，婚后还贷相当于用夫妻共同财产投资，所获得的收益自然也是夫妻共同财产了。但恋爱关系或者同居关系不...

职工商业贷款购房如何提取住屋公积金商业性住屋贷款的职工申请提取，填写《住屋公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联），同时提供借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）、房管部门备案的购房...

债务人婚前房产，配偶婚后还贷及增值部分能否对抗执行?基本案情原告(执行异议人)：王某被告(申请执行人)：李某第三人(被执行人)：刘某2006年12月，第三人刘某以50万元的价格购买某房产。其中，办理房屋贷款30万元。2010年10月，第...

夫妻共同买房男方还贷离婚如何分配1、夫妻共同购买房屋的，房屋一般是夫妻共同财产，双方离婚后共同协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财...

男方婚前付首款买的房婚后要求女方一起还贷的问题怎么处理李晓娟律师可以帮您从法律上分析一下这这样做可能给女方带来的风险。男方支付首付款买房，并向银行贷款，房屋登记在男方一人名下，女方婚后与男方共同还贷的话，如果...

购房合同抵押在银行能不能贷款啊不可以，有房产证才可以。只有购房合同抵押是不可以的抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住屋作最高额抵押...

杭州离婚律师专业解答：婚前男方贷款买房，婚后男方母亲还贷，离婚女方可以分割还贷部分以及增值部分吗?近年来，婚前买房，父母还贷的案例越来越多，杭州离婚律师李晓娟通过最近的司法判例总结，法院对男方婚前贷款买房，登记在男方...

网上可以办理提前还贷申请吗?还是只能到贷款网点办理?具体都需要什么资料您好！借款人可提前归还个人住屋公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固...

房贷新政来了，只要还清首套房贷就能首付三成买第二套，还可能享受到利率优惠，我市已有不少购房者开始考虑是否要提前还贷。那么，提前还贷是否真的划算，什么情况不适合提前还贷?建议一：曾享7折优惠的不适合提前还贷前几年在银...

新婚姻法男方首付共同还贷有哪些规定如果男方同意的话，可以加名字的。如果房产证只有男方名字，针对婚后夫妻双方共同还贷部分，属于夫妻共同财产。...

婚前买房，房产证自己的名字，婚后我自己还贷，离婚后房产如何分配夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;...

烂尾楼强制停止还贷公告还有效吗1、对银行无效。房屋烂尾后，业主发强制停止还贷的公告，只是告知银行不偿还房贷，但不影响业主和银行签订的贷款合同，业主未经银行同意强制停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任，对业主产生不...

谈恋爱的时候如胶似漆，结婚时深情款款。房子共同还贷，生活甜甜蜜蜜。可离婚的时候你竟然说这房子是你妈还的贷款，与我无关，你礼貌吗？以上吐槽是来自于一个广州的婚姻案件。2017年，女方瓜瓜和男方小夏登记结婚后，共同偿还小夏...

公民在上海办理公积金冲还贷的方法？我国法律上规定的上海办理公积金冲还贷方面的内容如下，上海借款人在首次还款成功以后，可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住屋公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和...

提前还贷利息还要还吗1、算利息。2、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。...

公积金贷款还贷计算器公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款...

现在许多人为了让自己的婚姻有保障，都会选择在结婚之前购买房屋，于是就会出现婚后需要另一方共同还贷的情况，那么婚前首付婚后还贷离婚后怎么分配？我们一起来了解一下吧。一、婚前首付婚后还贷离婚后怎么分配婚前付首付买...

工商银行商业贷款的流程向银行咨询贷款条件及贷款时需要的资料签订合同后，支付首付款填写贷款申请表并提交银行需要的其他材料委托银行指定律师事务所进行资信审查银行对申请人提交的材料进行审查签订《借款合同》和《...