有关买卖合同的法律知识

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

一、买卖合同中的违约责任如何承担？买卖合同违约责任的标准是，以实际损失为标准。如果当事人对违约责任有约定的，约定合理的，可按其约定承担违约责任;如果无约定的，受损害方可要求违约方承担更换、退货、减少价款或者报酬...

夫妻间买卖合同是否有效夫妻之间的买卖合同只要符合以下条件的就是有效的：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性...

没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下，签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合...

一、民法典中居间人更名买卖合同是否成立买卖合同不是与居间人签订的，所以居间人名称变更的，不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓...

买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...

怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

钢材买卖合同模板需要怎么办理的呢？买方：____________（下称甲方）卖方：____________（下称乙方）地址：____________邮编：_____地址：____________邮编：_____电话：____________传真：_____电话：____________传真：_____电子邮箱：__________电...

房屋买卖尾款协议书应该怎么写甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方就坐落于房屋将在年月日进行交房交接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见：1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣...

夫妻离婚的抚养费怎么算您好，对于您提出的问题，我的解答是：确定抚养费的数额，首先看能否协商，如双方能协商解决，可按协商后的数额确定。如双方就抚养费问题无法达成一致意见，法院则会根据子女的实际需要、双方的负担能力和当...

一、解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方是否能要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是是否能要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极...

房屋买卖合同违约责任违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款...

我要买商品房，咨询下电子版商品房买卖合同第1部分合同背景第2部分房屋质量第3部分户型空间第4部分房屋面积第5部分建筑设备第6部分电气部分第7部分供暖与燃气第8部分装修标准第9部分室内环境第10部分室外环境与绿化第1...

买卖合同质量抗辩具体应该怎么处理1.当出现买卖合同产品质量纠纷时，其解决方式首先是双方进行协商解决。如果协商不成的，因质量问题致使不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求对方承担违约责任。2.《中华人民共和国...

买卖合同解除后卖方所得税长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易有限公司房屋买卖合同纠纷[最高人民经审理认为]《房屋买卖合同》被认定部分无效、部分解除后，物资股份公司和物资集团公司作为出售房...

二手车买卖合同您好！关于您咨询的“买二手车买卖合同电子版”问题回复如下：根据相关规定，对于二手车买卖合同可参考如下二手车交易协议书车主：____________________________买方（承买人）___________________________车主地...

你好问一下卖方在履行买卖合同时应注意哪些问题1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

根本违约的情形1、拒绝履行，拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行...

怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

第三方担保合同抵押担保合同抵押人：(以下简称甲方)抵押权人：(以下简称乙方)被担保方：(以下简称丙方)为确保乙丙双方年月日签订的合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查...

怎么预防买卖合同违约对于卖方而言，依照买卖合同的约定，应负交付货物的义务和货物质量的义务。审查卖方的履约能力，可以通过审查对方的经营范围和经营方式进行，也可以实地参观审查。对于买方而言，依照买卖合同的约定，主要应...

买卖合同约定不可转让可行吗可行，但是对不知情的第三人没有约束力，也就是说，买方转卖只要第三人不知情，仍然可以善意取得房屋所有权相关知识：如何签订买卖合同：合同名称(产品名称)采购合同(实用于原料、设备采购)签定目的为...

买卖合同履行期是多久法律对买卖合同履行期是多长时间没有规定，由买卖双方协商确定，并且在买卖合同中载明。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方...

电子商务合同具有哪些特征？电子商务合同的载体和操作过程不同于传统书面合同，主要具有以下特点：(1)电子商务合同的主体具有电子化和虚拟性的特点。合同主体的电子化是指合同订立的当事人以“数字人”的面目出现;合同主体...