有关物业的法律知识

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

这份前期物业服务合同合法吗？从法律上说，在未成立业主委员会前，开发商与物业公司签订的物业合同是合法的。在成立业主委员会会后，由业主委员会与物业公司签订物业合同。按你所述情况，不是物业管理的问题。而是开发商不按规...

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

物业合同有纠纷多久判法院一般是六个月进行裁判。具体时间无法确定，但是人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民...

员工如何申请辞职《劳动合同法法》规定：”劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。”一般来说，劳动者要离开原工作岗位，需要提前30日以书面形式告知用人单位，明确表达解除劳动合同(关系)的意思。除非劳...

调岗调薪根据自身生产经营需要调整员工的工作岗位及薪酬标准是企业用人自主权的重要内容，1，劳动合同变更的程序要求《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，...

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

商铺合同纠纷应该找什么部门处理可以去找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码...

商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本如下：出租方(简称甲方)：____________________身份证号：承租方(简称乙方)：____________________身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的...

业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

前期物业合同期限有时间限制吗1、一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。2、前期物业服务合同在业主...

合同纠纷证据清单有哪些劳动合同纠纷证据有哪些：1、证明当事人主体资格的证据。(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工...

一、车停在车库被刮物业是否全责机动车在停车场停放产生的法律关系可归为两种：机动车保管合同关系和停车场地临时租用合同关系。机动车保管合同是指停车场保管存车人交付的车辆，并返还该车辆的合同。存车人与停车场形成...

一、物业服务合同到期续签流程物业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。《物业管理条例》第九...

物业行政纠纷法院管辖因物业管理引起的行政诉讼案件，依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。在...

民法典规定物业是否有权停业主的水电1、民法典规定物业无权停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。2、水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。3、法律...

物业纠纷诉讼时效多久(物业纠纷是否适用诉讼时效)物业纠纷适用诉讼时效的规定。依据我国相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应...

物业和开发商的关系是什么开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：1、从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；2、合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。...

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

赔偿协议书示例解除劳动关系工伤一次性赔偿协议书甲方：乙方：身份证号码：联系地址：___年___月___日，乙方在工作期间发生工伤事故，其结果造成__________。事故发生后甲方立即对乙方采取了积极的医救措施，并已承担了乙方医疗期...

建立健全工作机制，规范涉军案件审判工作1、建立健全组织机构按照中央关于加强涉军维权工作长效机制建设的总体要求，建立健全涉军案件审判工作组织机构。各级人民法院可结合审判实际，设立涉军案件审判工作领导小组，由一名...

婚姻官司起诉不应诉会怎么样原告不到庭，也没有委托人的，按照撤诉处理。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。r民事诉讼法r第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或...

物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行...

债务纠纷债务纠纷你可委托本律师为你们维权。请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程...

一、物业配套居住设施有什么物业配套居住设施有，花园、绿地、甬道；户外健身场地、器材；绿化小品、喷泉、亭台座椅；排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池；停车场、停车库（分机动车和非机动车）；会所、室内运动（健身）游泳馆；公...