有关抵押房的法律知识

卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而...

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...

目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定，但也规定了一定的限制条件，那到底消费者购买抵押房是否有效?如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情，此时买到抵押房怎么处理?下面本文就为您具体分析这两个问题...

律师解析：买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。一、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行...

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...

贷款公司倒闭抵押房怎么解押去公证处把抵押解了。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同。以新购住屋作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同...

大多数的开发商在修建房屋的时候都会选择将自己的房屋抵押给银行然后进行贷款，现在很多开发商将抵押房进行出售的案例层出不穷，那么抵押房在我国到底能不能进行买卖呢？买了抵押房存在哪些风险呢？请阅读下面文章进行相关了...

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...

一、购买抵押房有什么限制根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：1、抵押期间，房屋所有人转让...

抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条，对于被执行人所有的已经...

可以买卖抵押房吗被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵...

亲戚要抵押房产，民间借贷房产抵押程序是怎样的你好很高兴为你解答民间借贷房产抵押程序是怎样的的问题，1、借款合同2、抵押合同3、公证书4、他项权证书5、房产证房产抵押民间借贷流程1、借款人和出借人签订借款合同和抵...

抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经...

工程抵押房能在房管局备案不1、对进行施工的房屋进行抵押的，抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记，而不是到房屋管理部门备案。2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以...

开发商以房屋作抵押向抵押权人贷款是种常见的融资方式，而购买已抵押的房屋有一定的风险，所以法律对抵押房的转让有一定的限制。那么购买抵押房是否有效，购买抵押房有哪些风险呢?下面本文为您具体分析这两个问题，希望能帮...

抵押房借条范文出借方：_________________(以下简称甲方)承借方：_________________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款...

因欠钱而需要办理房屋抵押公证的，需要的证件主要有：1、房屋产权证和土地证原件。2、双方的身份证原件；如果该房屋属于夫妻共同财产的，还应该提供结婚证原件和配偶的身份证原件。3、双方所签订的用房屋进行抵押的协议。同...

一、关于抵押房可以二次贷款吗贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押...

为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...

买了开发商抵押房如何办买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。一、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登...

房产抵押还不起的处理方法：1.延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。3.将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买...

一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《...

一、工程抵押房购买流程是怎么样的？先要签合同，须买卖双方去房管局办理，接着申请材料准备好，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，其次房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单的税金去缴纳，最...

产权已经在房管局备案，也说明产权人是当时人的，所以如果贷款公司倒闭了，只能清算他们的财产，而不能清算属于当事人的财产。如果房产转让的合同当事人没有签字的话，可以通过诉讼去掉抵押或是要回等值钱款。《动产抵押登记办...