有关约定的法律知识

一、合同解除的条件可以约定吗根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表...

什么情况下约定的违约金无效1、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，...

违约金约定为30％是否属于过高违约金约定为30％不视为过高。⒈违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。⒉但是如果过高或者过...

租赁合同的违约金约定有效吗最新的规定是什么租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。2、具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的...

不动产抵押的管辖法院凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是传统意义上的不动产专属管辖，也是目前司法实践中多数法院的作法。其依据在于《民事诉讼法》在确立不动产专属管辖原...

劳动合同约定仲裁管辖是否有效劳动合同约定仲裁管辖是无效的。根据法律规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。法律依据：《中华人民共...

一、劳动合同技术培训违约金会约定吗《劳动合同法》规定了在培训服务期约定中会约定违约金。“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，会与该劳动者订立协议，约定服务期。”“劳动者违反服务期约定的...

买卖合同未约定付款期限，利息应当从何时开始计算2015年5月15日，原告王某与被告某公司签订《工矿产品购销合同》，约定由原告向被告供给中材水泥，结算方式及期限为供方垫资肆佰万元，需方付款。原告于2015年5月29日开始向被告...

自助餐厅办卡时约定了概不退钱还能退钱吗商家办卡时约定了概不退费，存在退费情形的，也能退费。商家和消费者约定概不退费的，属于加重消费者的责任，这种格式条款应当属于无效，发现退费情形后，消费者仍然可以要求商家进行退费...

借款合同可以约定提前还款吗1、借款合同提前还款可以，款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。民间借贷对是否支付利息、利率具体多少等问题都必须清楚地写在协议中。2、法律依据：《民法典》第六...

一、合同未约定损害赔偿可以请求吗根据我国《民法典》的规定，合同即使没有约定损害赔偿，当事人也是可以请求赔偿的，这是一种法定权利，赔偿的金额就是当事人因为对方的违约而受到的损失，同时包括既得利益损失。《中华人民共...

一、签订合同可否约定解除情形根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表...

来源：中国法院网|作者：晏琼近日，湖南省华容县人民法院审理一起不当得利纠纷，判决出借人杨某科返还多收取借款人杨某的利息24747元。2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通...

如何约定解除房屋租赁合同，如何依法解除房屋租赁合同一、如何约定解除房屋租赁合同房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我...

买房提取公积金需要哪些材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提...

离婚房产给未成年子女我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。离婚纠纷解决三个问题，解除婚姻关系、未成年孩子...

夫妻婚内财产约定可否能做遗嘱1、夫妻婚内财产约定不能作为遗嘱，婚内财产约定只是约定婚姻期间的财产归属，并不是对遗产进行处分，所以不能作为遗嘱。遗嘱需要当事人自己另外订立，并且有遗嘱人的签名才可以。2、法律依据《...

我国实行婚姻自由制度，也就是说，男方和女方结婚自由，离婚也自由，有的夫妻有孩子后，双方之间因各种原因导致无法再维持婚姻生活，有的夫妻选择协议离婚，签订一份离婚协议，将孩子的抚养权、抚养费以及双方对于财产分配、债务清偿...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

一、民法典中孩子探视权怎么样约定民法典规定，子女探望权行使的时间、方式等内容由当事人协商确定，协商确定后，按协商的内容执行。《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条【父母的探望权】离婚后，不直接抚养子女的父或...

餐厅不履行合同约定办的卡能退费吗商家不履行合同约定，办的卡能退费。商家提供的服务不符合约定的，消费者就可以和商家解除办卡合同，合同解除后，消费者就可以要求商家将费用退还给自己，商家拒绝的，消费者就可以通过其他合法...

一、借款合同约定的违约金会不会有效借款合同违约金的约定是有效的，但是借款合同当中关于违约金的约定一般不应该超过同期银行的最高利率。如果违约金的约定已经超过了银行的最高利息，超过的部分可以被界定为高利贷，并不...

农村土地使用证可以贷款吗若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单...

一、租赁合同里能否约定滞纳金1、出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金，滞纳金是属于违约金的一种，但约定的滞纳金不得超过相关标准。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定...

夫妻双方可以协议约定孩子抚养权变更吗可以。在想要变更抚养权的时候，应当鼓励双方当事人尽量先行协商，以最和谐的方式交流变更子女抚养权。一旦离婚夫妻双方对变更抚养权事项达成一致意见，双方可以自行签订变更子女抚养...