房產查詢律師解答

他項權證，有辦理，但是比較特殊的是，等到行為人將所有的貸款都還清了，是要將這個證書進行登出的，這個是比較特殊的地方，因為他項權證涉及到的是抵押貸款的問題，所以登出是非常有必要的，沒有及時登出可能回造成其他的不利後果。...

房地產抵押是常見的不動產抵押，人們付全款買的房子，在有資金需求的時候可以抵押出去。現在很多信託公司都辦房屋抵押手續，房東辦抵押的時候，會到房產局開具一份他項權證，這個要交給信託公司。那麼，辦理房屋他項權證過期嗎?...

一、房屋他項權證怎麼辦理的？(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙...

他項權證也可稱為房屋他項權證，房屋他項權證件對於大家來說是比較重要的證件之一。但若是不小心把房屋他項權證丟失了之後，我們比較擔心的就是如何補辦證件以及補辦證件需要什麼材料和流程，還有就是補辦他項權證需要多久...

我國對於登出房屋他項權有明確的法律規定，其保障了人們的權利不受侵害的同時，也保證的他項權利的持有者的利益。那麼對於登出房屋他項權合同需要注意什麼?相對此類問題，下面就由小編為大家整理有關內容，希望可以幫助到大...

在我國國家的房屋管理辦法的具體規定中，房主應當具被自身房屋的詳細證件以備用時之需，在他項權證的使用中也是具有重大的作用的。那麼，您是否知道什麼是房產他項權證呢?按照相關規定，他項權證指的是在進行相應的他項權利...

房屋他項權證是房屋所有人將房產抵押給他人的權利，辦理房屋他項權證需要房屋所有者攜帶相關有效材料到當地的房產交易管理機構進行辦理。房屋他項權證不是當時辦理就能夠取得相關證明的，需要經過一段時間才能取得。本文...

他項權證登記的流程是什麼？所需資料1、;登記申請書2、抵押當事人為個人的，出具身份證或有效身份證明;抵押當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證明;3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;4、土地使...

在進行房屋買賣的時候，簽訂合同，房產過戶的時候，往往中間還有著一些他項權，當他項權完全登出的時候，房屋才會真正意義上屬於你。進行一次房屋買賣，登出他項權證需要幾天呢?以下就是我為大家整理的一些有關注銷他項權證需要...

一、房屋的他項權證是什麼意思房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之後，由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權利，一...

對於上班族來說，因為平時繳存公積金，在買商品房的時候申請公積金貸款比較划算，可以節約不少利息成本。申請公積金貸款要向當地公積金管理中心提出，由於涉及到房產抵押，還得辦一個房屋他項權證。那麼，公積金貸款他項權證辦好...

房屋的他項權證是有一定的使用期限的，在房屋的他項權證到期之後，其所有人的房屋他項權證有可能會被相關部門收回。那麼，他項權證被房管局收回之後應當如何做呢？小編蒐集了一些有關他項權證被房管局收回的材料，供大家參考之...

房產他項權證登出可不可以？房屋他項權證可以登出，需要辦理登出登記。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸...

房管局是要面向當地的全體民眾提供相應的行政服務的，所以很多重要的證件不是我們想什麼時候拿到，工作人員就能馬上辦理好的。例如平時辦理房產抵押的他項權證書就需要我們耐心的等待，如果是有了房產證以後再去辦他項權證...

他項權利證登出需要什麼材料：登出他項權證材料:1、房地產權證2、他項權證3、登出登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及影印件,(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書...

一、強制執行公證他項權證是否可以?強制執行公證他項權證是可以的,不能直接申請執行，必須先申請實現擔保物權，由法院裁定後，才能申請執行。如果是可以直接執行的公證債權文書，可以在申請實現擔保物權後申請執行;如果只是...

一、房屋他項權證有效期限是多久?房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限，《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押...

現在的房屋抵押登記實際上就是要辦理房屋的他項權的，因為房屋的抵押關係通過他項權證可以直接顯現出來。目前我國的他項權登記工作已經逐步開始在各地正式實行了，顯然還有大多數的人群都根本不瞭解抵押登記房屋他項權利...

在現代社會，我們購買房子的時候，通常情況下都是需要向銀行貸款的，因為對於現代人來說，房價是十分高昂的，所以一次性將房款付完是不太可能的，當然這裡貸款，的話就涉及到一個抵押的問題，很多人想了解一下，根據我國法律的規定房管...

如果人們將名下的房屋抵押給銀行，在辦房屋抵押手續的時候，涉及到一個他項權證。這是物權的一種，他項權包括很多，比如土地、房屋等。等他項權證辦好後，銀行會儲存一直到貸款還清。這段期間，房屋的部分產權在銀行。那麼，房屋他...

一、他項權證管理由誰來管他項權證由銀行來管理。他項權證是由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。通常是指抵押權利，根據...

一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估...

一、房屋取他項權證是什麼意思房屋他項權證是指在他項權利登記以後，由當地的房管部門核發和抵押人持有的一種權利證書。也就是說房屋他項權證是由房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。...

購房者辦房屋按揭貸款的時候，會將房產抵押給銀行，銀行憑藉他項權證擁有抵押權。這個證是很重要的，都是由房管局出具，那麼，房屋他項權證到期後30日是否失效?一般來說，房屋他項權證上面會寫清到期的日期，這樣到期後便不具備效...

一、他項權證登記不動產登記的區別是什麼不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。他項權證指在...