合同違約

在日常生活中，購買大件物品時往往需要簽訂合同，此時商家為了保障自身的利益會讓消費者先給付定金。定金只需要給總額的一部分，這是商家擔心消費者因為個人的原因反悔購買的時候可以保障自己的利益，用這部分定金來適當的彌...

律師解析：合同違約金上限規定是：一般是不超過實際損失的30%。合同違約金可以由當事人雙方自行約定。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，則...

律師解答：延期履行合同也算違約。律師解析：合同履行應該按合同約定履行合同。不履行合同和不按照約定履行合同也屬於違約的情形。沒有按合同約定的時間履行合同，包括遲延履行也包括提前履行，一般也屬於違約，要視具體情況確...

律師解析：關於當事人違約而變更合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，可以請求法院解除合同；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，可以請求法院解...

律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行為，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當...

律師解析：1、《民法典》規定違約合同賠償損失的方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同...

律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...

律師解析：1、要承擔締約過失責任的情形主要有以下幾種：行為人假借訂立合同，惡意進行磋商的情形；行為人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的情形；有其他違背誠信原則的行為。2、當合同因當事人惡意串通違法...

律師解析：《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是：1.合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。2.違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。3.違約責任，即違...

律師解答：不影響承擔違約責任。律師解析：合同解除後不影響承擔違約責任。法律規定，合同解除後，存在違約的，可以追究其違約責任。已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠...

租賃合同中發生承租人延遲繳納租金雖然不是很長見，但是也偶有發生，甚至有些人會拒絕繳納租金，承租人的這種拖欠租金的行為，其實是屬於嚴重的違約行為，如果處理不當的話很有可能引發一系列的嚴重問題，比如我們常看到的：雙方因...

律師解析：《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是：合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。違約責任，即違反合同...

律師解析：交納違約金之後合同銷燬不一定可以。雙方分別持有的合同均被銷燬的，如已實際履行視為事實合同關係，合同持續有效，交納違約金不等同於合同解除、不等同於終止合同關係。支付違約金並不一定會解除合同，合同的解除雖...

律師解析：雙方協商，協商賠償不成，用人單位所在地或事故發生地申請勞動爭議仲裁、訴訟。若是直接由包工頭招用的工人在工地上受傷，可以直接找分包給包工頭的專案分包單位承擔工傷保險責任，若是經查承包方不具有承包建築施工...

一般來說，雙方當事人簽訂合同後就要按協議履行合同義務，比如在買賣合同中，到了約定該支付的付款日，同時另一方也應按協議交付貨物。如果發現一方違約，將導致另一方違約，並需要支付賠償金。而一般補償性給付違約金，不過沒有約...

律師解析：違約金不能超過造成的損失的百分之三十。根據相關法律規定，合同雙方可以就違約金的數額或計算方式進行約定，但是約定的違約金數額以實際損失的百分之三十為上限。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方...

律師解析：房屋買賣中介合同違約的處理方式是，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金；簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以通過協商、調解、仲裁、訴訟...

代理這個詞我們經常會看到，甚至也會委託朋友辦理一些事情，這些其實就屬於代理。既然有代理就會發生代理人在不經過被代理人同意的情況下擅自和他人簽訂合同，或者是超過代理的職權的範圍和他人簽訂合同，這時候簽訂的合同就...

律師解答：不能同時適用。律師解析：定金和違約金不能同時適用。根據相關法律規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超...

應當依法承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任；造成旅遊者人身損害、財產損失的，應當依法承擔賠償責任。旅行社具備履行條件，經旅遊者要求仍拒絕履行合同，造成旅遊者人身損害、滯留等嚴重後果的，旅遊者還可以...

要。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電...

律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...

律師解析：《民法典》關於違約金的規定是：違約金需要以違約造成的損失為基礎，不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失...

律師解析：借款合同中未約定違約金，也可以主張違約金，相關法律法規有明確：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七...

在實際操作中，受託人受到了匿名者委託其辦事的，但是生活人又超越了祕密委託合同許可權，私自與第三人籤合同的事情，已經是屢見不鮮了。像這樣的行為，根據實際情況判斷，嚴重性可大可小，其實最主要的原因是在於目無委託者是否追求...