有關物業稅的法律知識

物業稅是什麼？請問物業稅稅基是如何評估的？目前空轉的物業稅徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%為基準，徵收稅基的1.2%為物業...

計提稅金怎麼計算公式營業稅按當期所開發票數總額的5%繳納,營業稅的7%為城建稅;,營業稅的3%為教育費附加;增值稅按企業型別分為一般納稅人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值稅按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...

物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;...

殘疾人免稅政策在增值稅方面，殘疾人個人提供的加工或修理修配勞務免徵增值稅，若你提供的是加工或修理修配勞務以外的其他勞務，應該按規定免徵一定期限的營業稅和個人所得稅。地稅可以有適當的減免優惠政策。...

物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...

土地出讓金的分類與計算土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為...

開徵物業稅對不同人群影響一旦開徵物業稅，它的稅收物件將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上，無論是自住房、商用房、開發房，都會因此受到波及，同樣，從養兒防老到養房防老，再到為物業稅而困惑，凡是與房沾邊的人也受到這...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

徵收物業稅的目的綜觀全球，徵收物業稅的目的可以分為兩大類：第一類是為了提高土地和房產的使用效率，防止各類投機行為，如韓國、法國等;第二類是為了增加政府財源，改善公共福利，如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物...

物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...

討論物業稅，土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出，開徵物業稅面臨的最大矛盾是與現行稅費制度的銜接問題，主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一...

土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

筆跡鑑定的理論基礎用不同物質在固定相和流動相中具有不同的分配係數這一原理而工作的。在兩相相對運動時，這些不同的物質在兩相中會反覆多次分配，從而達到使不同的物質得到較完全的分離的目的。書寫形成時間檢驗可分為...

律師解析：房產稅和物業稅區別在於：1、房產稅只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據。2、物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據，不...

物業稅有三個主要功能不能遺忘。首先，物業稅是公共財政透明化運作的產物。如叢誠先生所說，物業稅是地方稅收的最後來源，在公共財政收支倒掛和盈餘之間起到調節作用。地方政府核定的物業稅總額和稅率，是根據每年地方財政盈...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

酒店發票稅點是多少酒店開增值稅普通發票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用於一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率;增值稅的徵收率適用於小規模納稅人，小規模納稅人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...

物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...

公積金按稅前還是稅後是稅前工資,根據公司繳費的比例和2012年調整後的基數來繳納。住房公積金繳費基數指職工本人‍上一年度月平均工資。按照國家統計局規定，工資總額包括六部分：1、計時工資2、計件工資3、獎金4、津貼...

物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...

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稅負率是什麼稅負率是指增值稅納稅義務人當期應納增值稅佔當期應稅銷售收入的比例。對小規模納稅人來說，稅負率就是徵收率：3%，而對一般納稅人來說，由於可以抵扣進項稅額,稅負率就不是17%或13%，而是遠遠低於該比例。通常情...

物業稅開徵的必要性是什麼？有誰瞭解？住宅物業稅改革的基本框架是，將現行的房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅，並使物業稅的總體規模與之保持基本相當。這樣一...