土地承包

律師解析：中國的耕地紅線是18億畝。耕地紅線，指經常進行耕種的土地面積最低值。現堅決守住18億畝耕地紅線，是我國的一項基本國策。我國實行土地用途管制制度，嚴格控制農用地轉為建設用地，對基本農田實施特殊保護，近年來又出...

律師解析：一、多次實施本罪行為的，造成大量土地被非法徵用、佔用的，導致耕地大量荒蕪或者毀壞的，因嚴重徇私而非法批准徵用、佔用土地的，造成惡劣影響的等情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；二、造成土地資源特別嚴重的...

律師解析：農村池塘填埋規定的是，不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請，國家規定基本農田是受到法律保護的，不能隨意改變用途的，縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用...

對土地的改革和使用是國家發展的重要部分，也是公民生活和發展最重要的資源。其實只要涉及到土地的使用和分配，就必須要有土地使用證才可以。沒有土地使用證的話，自己用地的時候的相關權益是得不到保護的。下面小編要為大...

律師解析：農村土地徵收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年徵地補償金額一般為：徵地補償：1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝...

律師解析：要看具體投資後的用途。以土地使用權出資，一般可以免繳土地增值稅.但存在例外，即以土地使用權出資，所投資的企業從事房地產開發的，需繳土地增值稅.對於以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企...

律師解析：商品房預售方的資格：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規劃許可證，預售所得款項必須用於有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理...

律師解析：土地使用稅第一次申報流程是：土地使用稅納稅人向稅務機關報送土地使用稅納稅申報表、土地使用稅稅源明細表、土地使用權證或購地合同發票；辦稅服務廳核對資料，納稅人填寫收優惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統或銀...

律師解析：房地產企業稅收主要包括：1、取得土地環節需要交納契稅、印花稅。2、建設開發環節需要交納土地使用稅、印花稅。3、銷售環節需要交納增值稅、土地增值稅和企業所得稅。4、土地增值稅清算環節需要交納土地增值稅...

律師解析：1.協商解決當事人可以協商解決所發生的土地糾紛，根據協商的結果簽訂協議。2.政府處理如果當事人協商不成的，可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。如果是單位糾紛的，由縣級以上政府進行處理;如果是個人之間或者...

律師解析：土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。法律依據...

律師解析：符合下列條件才會構成非法批准徵用土地罪：1、非法徵用土地罪的主體限於國家機關工作人員；2、主觀方面是出於故意；3、侵害的客體是國家機關對國有土地的正常管理活動；4、客觀方面表現為即徇私舞弊，違反土地管理法規...

律師解析：所謂不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。具體來說，不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種附著於土地上的建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的...

律師解析：土地承包經營權人享有的基本權利是對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利。土地承包經營權人享有流轉、互換、轉讓土地經營權的權利，享有承包地使用、收益的權利，享有承包地被徵收徵用獲...

律師解析：農村池塘填埋規定的是,不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請,國家規定基本農田是受到法律保護的,不能隨意改變用途的。建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。十分珍惜、合...

對於購房者而言，在購買房屋之後，對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦？根據物權法的規定，房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編為大家整理和總結了有關房屋所...

律師解答：違法。律師解析：村官私自租土地違法。有以下出租方式是違法的。1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、將農民集體所有的...

房屋使用權和土地使用權不一致的解決方式如下：因為房子在開發時有先有後，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為準，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建築物所有...

律師解析：首先由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理。1、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；2、個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村土地確權糾紛是指當事人因土地所...

律師解析：三年以下有期徒刑。非法轉讓、倒賣土地使用權罪情節嚴重者會被判處三年以下有期徒刑或拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其...

律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，最新判刑標準是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處...

律師解析：土地承包經營權可以抵押。土地承包經營權的抵押是指土地承包經營權人為擔保自己或他人的債務履行以土地承包經營權提供擔保，當債務人不按照約定履行債務時抵押權人有權以土地承包經營權折價、變賣、拍賣的價款...

一、土地所有權資格權和什麼權三權分置?土地所有權、資格權和使用權實行三權分置，三權分置的作用是：1、擴大種植規模，促進農業發展。農村土地承包權和經營權分離後，農村土地流轉的速度將會加快，土地的生產規模將會擴大，想種...

律師解答：不可以收回。律師解析：給出土地時只有口頭協議是不可以收回。1、土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力...

商鋪40年土地使用年限到期後,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。法律依據《民法典》第三百五十九條...