土地徵收

不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地徵收的時候，當事人的權益是得不到保障的。確權將理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與集體經濟組織之間的財...

一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只...

政府徵地必須要有哪些徵收檔案?1.在徵地依法報批前，需要有一個檔案將擬徵地的用途、位置、補償標準和安置途徑告知被徵地的農民，這個檔案是提前預告的作用，被稱為徵地告知書，也叫“擬徵地公告”。關於這個檔案，如果被徵收...

企業拆遷糾紛一直協商無法解決，通常可以通過行政訴訟解決，那麼拆遷糾紛行政起訴在程式性方面需要注意什麼事項，本文將結合本所律師辦案經驗予以探討：一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其...

律師解析：按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四...

甲方：【鎮/街道辦/管委會】乙方：【土地使用權人】丙方：【抵押權人，申請執行人】甲方根據增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發儲備中心的委託，收回乙方位於【坐落】的畝國有土地使用權(以下簡稱“該土地”)，並移交增城...

要求依法補償安置費、青苗補償費、土地補償費等費用，在依法給與補償後，政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，提如下意見：一、為了公共利益需要，政府可徵收新村集...

辦理徵地手續所需資料如下：農用地轉用建設用地報批須提交的材料1、文字材料(一)建設單位填寫的《建設用地申請表》(單獨選址的建設專案);(二)建設專案資金來源證明(有關資質、資信證明);(三)專案可行性研究報告批覆或...

一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只...

在徵地拆遷時，經常出現拆遷補償糾紛，想打官司吧，又覺得自己的補償差距並不大，不值得花錢請律師，但又不想吃虧。這時，咱們有什麼好的辦法來解決這個尷尬處境呢?咱們向您推薦聽證手段。徵地聽證是在徵地拆遷中被徵收人非常重...

律師解答：沒有。律師解析：沒有。國家不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有，國的土地所有權有兩大類，一類是國家所有，另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。宅基...

徵地的流程主要包括審批程式和實施程式，具體來講：(一)徵地的批准程式1、市、縣政府土地行政主管部門審查後擬訂徵收土地等方案，經市、縣政府同意後逐級上報。2、徵收土地等方案依法由國務院或者省政府批准。(二)徵地的實...

房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的，地隨房走，轉讓土地的，放隨地走。房地分開轉讓，屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬...

律師解析：非法批准徵收土地罪既遂的法院判罰，具體包括：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年至七年有期...

律師解析：國有土地上房子徵收的流程是：1、針對國有土地上的房子徵收，需要先進行專案徵收的立項工作，並且做好專案前期的調查以及摸底；2、房子徵收的部門草擬關於房子徵收的補償方及安置方案並且要報給縣或區人民政府進行審...

律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民...

農民不簽字徵地是否合法不能一概而論，分情況對待。土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意，而在於是否是合法的。如果是合法的徵地，農民不簽字也是沒有用的，因為徵地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。《國有土地上房屋...

徵地拆遷近年來在我國經常發生，但是由於各地的經濟發展不一樣，所以各個地方的徵地補償標準也是不盡相同的，今天本站小編結合撫州市的相關檔案，為大家整理了撫州市臨川區徵地補償標準，希望對大家有所幫助。撫州市臨川區徵地...

律師解析：一、如何審查拆遷專案的合法性審查拆遷專案的合法性包括：1、徵地拆遷是否合法首先要知道有沒有建設專案用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；2、市、縣國土行政主管部門擬定《徵收土地方案》...

徵地安置補償糾紛該怎樣解決呢？徵地安置補償糾紛解決的關鍵點是什麼呢？請大家閱讀下面的文章瞭解徵地安置補償糾紛維權關鍵，希望對大家能有所幫助！徵地安置補償糾紛維權必備解決徵地補償糾紛的關鍵辦法2012年最新相關報道...

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。《土地管理法》規定，為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收農民集體所有的土地的，可以依法實施徵收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政...

一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農戶要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的，如果是基本農田甚至不能用做養殖，更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使，往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...

律師解析：沒有徵地批文的拆遷協議無效。徵地批文是因建設需要徵收土地經相關行政部門審批的書面表現文書，是政府應當依職權主動公開的資訊。沒有徵地批文實施徵地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用...

房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部...

適當補償。劃撥的土地是屬於國有土地，劃撥的土地是無償取得的，國家收回土地使用權時，對土地使用權人給予適當補償。《中華人民共和國土地管理法》第五十八條，有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批准用...