政策法規

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政策法規

北京拆遷法宅基地

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

土地確權意義？

目前仍有一區域性農民關於土地確權持不理不睬的態度，以為本人耕種多年的土地資源就是本人，誰也搶不走。首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權...

浙江省最新拆遷法

哈爾濱市拆遷法

去世的人的土地能確權嗎？

農村土地二輪承包後家庭個別成員死亡，或讀書、服役、服刑、外出務工的，除農戶依法自願申請要求退出承包地的情形外，應按照原有土地承包關係進行確權登記頒證，農村集體經濟組織不得以農戶家庭成員減少為由，強行調減農戶家庭...

拆遷徵地時農民享有的權利你知道嗎？

一、預徵知情權根據《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》(下稱《指導意見》)的規定：“在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶...

新拆遷房條例內容有哪些

拆遷已經成為當今社會越來越常見的事情，但是與之而來的矛盾也非常的多，為了更好的規範政府的拆遷行為，也為了維護被拆遷者的合法權益，我國制定了新拆遷房條例作為政府在拆遷過程中的參照標準，因此瞭解該條例的內容就變得非...

棚戶區改造政策法規是什麼？

我國的經濟正以看得見的速度飛速發展著，很多人都是國家發展的受益者，隨著經濟的發展，城鎮化也在不斷進行著，很多城市都對一些地方進行了改進和裝飾，讓城市整體效果提升了很多，其中對棚戶區對改造就是很重要對一部分。那麼，棚...

危險房屋鑑定標準是什麼

一、危險房屋鑑定標準是什麼?危險房屋(簡稱“危房”)是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分整幢危房和區域性危房：整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;區域性危...

2021年拆遷政策規定是什麼？

在生活中我們可能會遇到拆遷的情況，這種情況下很多被拆遷這都會有一定的意見，可能會與拆遷隊產生很大的糾紛，主要就是因為沒有處理好關於拆遷的補償補償，這樣的案例在我國經常發生，遇到後要依法處理，那拆遷政策規定是什麼?...

土地確權之後農村土地會怎麼變化?

第一：農村土地的價值問題隨著農村城鎮化的步伐加快，不少鄉村發展的都很不錯，也已經有不少的企業開始入駐到農村。而且，以後農村的集體經營建設用地將和國有用地同價同權，這就意味著農村的土地價值上漲，農民現在手中的承包地...

失地農民該怎麼按徵地面積領取養老補貼？

近幾年由於城鎮化建設的需要，一些農民的土地被徵收了，就出現了失地農民。那麼失地農民該怎麼按徵地面積領取養老補貼呢?雖然國家會分發徵地賠償款給農民，但失地農民仍面臨著一大難題——未來的生活將如何延續?為了保障失...

所有土地是否可以確權土地面積算錯該怎麼辦？

一、所有土地都可以確權嗎?《土地權屬於爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用的現狀。有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權。機動地、經濟地、荒地未納入承包地管理的，不...

農戶全家遷出農村的，其原有家庭承包地，還能登記確權嗎？

如今的社會，不是以前，農村裡的年青人，甚至老年人都頻繁地往返於城市和鄉間，農忙時種點地，農閒時就去城裡掙錢。其中有幹得好的，乾脆將全家遷入了城鎮，或更大的城市甚至去國外居住。那麼就有個問題，農戶全家遷出農村的，其原有的...

農村土地確權新方法是什麼?

隨著確權的推開，通過採用先進的測繪技術，摸清了農戶承包地的底數，基本解決了承包地塊面積不準、四至不清等問題，土地確權讓農民有了土地“明白賬”，化解了大量土地承包糾紛。“以前土地發包到戶時，只是用竹竿、皮尺丈量，靠經...

上海農村宅基地拆遷法律依據

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

徵地拆遷法律風險

確權成功需要拿到那些證書？

土地確權“總體上要確地一、要重點抓緊抓實土地承包經營權確權登記頒證工作;對非經營性資產，重點探索有利於提高公共服務能力的集體統一運營管理有效機制;對經營性資產，重點是明晰產權歸屬，將資產折股量化到集體經濟組織...

泰州市徵地房屋拆遷補償安置管理辦法有哪些內容

泰州市在2014年的時候就房屋徵地拆遷補償安置作出了統一的規定。因此，要是當地再需要進行房屋的拆遷的話，則就可以依據該規定進行想要的補償安置。泰州市徵地房屋拆遷補償安置管理辦法有哪些內容？《泰州市徵地房屋拆遷補...

城市房屋拆遷法

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

2022上海市棚戶區改造政策是什麼？

上海市作為特大城市，在城市發展歷史過程中，產生了一些棚戶區。為了提升城市形象、改造棚戶區居民生活環境，上海市正在逐步對棚戶區展開改造。由於棚戶區改造涉及到多方利益，為了減少糾紛，上海市制訂了不少政策。那麼上海市...

土地確權之後,子女可以繼承農村的房屋嗎？

農村人不知道的是，自己的宅基地竟然自己不享有所有權。這主要是因為農村土地的性質是集體所有，農民之所以有宅基地是基於其村集體成員的身份，農民的宅基地都是村集體免費分給農民的，農民享有使用權，那麼宅基地上面蓋的房子...

土地確權將會提前完成嗎？

宅基地確權工作正在進行，但是農村由於歷史和一些不確定因素導致了農村宅基地確權工作一直存在不少爭議和亂象，對於此，國土資源局又下發了《關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》來督促和規範...

強制拆遷要滿足哪些條件?

1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、...

國有土地出讓金內容裡包含了哪些具體費用？

⑴主要有國有土地使用權轉讓涉及三項稅：土地稅、契稅、土地使用稅;⑵土地稅：根據《中華人民共和國土地稅暫行條例》轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，為土地稅的...