有關建築物的法律知識

青苗及地上建築物、附着物補償標準(一)果樹補償標準1、荔枝、龍眼每畝最高補償按表中所列棵數補償，超出的不予補償，不足的按實際棵數補償。樹冠級別補償標準(元/棵)最高補償棵數幼齡樹(樹冠直徑1米以下)20040小[樹冠直...

土地使用權屬不清地上建築物拆除重建合法嗎你是自己想拆除還是別人拆呢？rr違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現爲擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建築即是違反國家...

律師解析：如果是經過批准的合法建築物，那就有效，反之如果臨時建築物房屋未經批准的，所訂立的租賃合同無效。未經批准的臨時建築屬於法律法規禁止出租的房屋，未經過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經批准或者未按照批准內...

一、建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼？建築物區分所有權專有部分的範圍有具有構造上的獨立性，從而是能夠明確區分的;再者還有就是具有利用上的獨立性，以及還有就是能夠登記成爲特定業主的所有權客體;這都是屬於專有...

無主物的權屬對無主物，法律沒有特別規定時，按先佔原則取得所有權，在法律有特別規定時，從其規定，如民法通則第79條規定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有...

上海市青浦區XX行政判決書（2017）滬0118行初99號原告上海XX公司，住所地上海市青浦區。法定代表人嚴XX。委託代理人杜俊傑，上海XX律師。委託代理人崔XX，上海XX律師。被告上海市青浦區重固鎮XX，住所地上海市青浦區。法定代表人...

一、建築物牆壁脫落的侵權責任的規定是什麼？建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。建築物、構築物...

劃撥土地上的房子能買嗎劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根...

建築物抵押權糾紛訴訟期限規定是什麼訴訟期是三年，因爲有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效爲3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人...

建築物相鄰權糾紛同樣的物體，請求恢復原樣和繼續恢復原樣雖然恢復的目的是一樣的但是應該不是同一訴訟請求，請求恢復原樣應該說是還沒有開始恢復，繼續恢復原樣是已經開始恢復了，但是還沒有達到目的，還在再恢復，應該說是恢復...

集體土地房屋徵收補償標準1、徵用耕地的，按其被徵用前三年平均年產值的八至十倍計算;2、徵用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，徵用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;...

徵地拆遷範圍內的建築物構築物及其他附着物，由其所有人按徵地拆遷方案規定的時限自行拆遷。在規定時限內搬遷的拆遷戶，其搬家補助費按戶一次性計發，3人以下(含3人)每戶不超過300元，3人以上海戶不超過500元。臨時過渡戶技2...

宅基地建築物構築物是怎麼規定的喃具體看是否辦理有準建手續，如果辦理，就不是違建，如果沒有那麼就是違建了。指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。詳細說明：下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建...

建築物區分所有權與相鄰關係區別有哪些(一)、所有權的概念及特徵所有權是所有權人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。它主要具有以下特徵：1、絕對性所有權不需要他人的積極行爲，只要他人不加干預，所有人...

建築物及其附屬設施的維修基金應如何歸屬和使用建築物共有部分建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物；及其附屬設施的維修...

一、建築物區分所有權訴訟流程是什麼?1、原告起訴。2、法院受理後將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法...

一、違法建築物強拆要依據法律嗎?違法建築物強拆要依據法律，《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行爲之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造...

房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...

房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...

一、建築物侵權責任舉證規則是什麼?1、建築物侵權責任舉證規則是按照過錯責任原則來進行確定。建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事...

一、建築物的物權原始取得和初始取得的區別是什麼?沒有初始取得的法律概念。原始取得：指根據法律的規定，因一定的法律事實，財產所有權第一次產生或者不以原所有人的所有權和意志爲根據，而直接取得所有權。我國的原始取得...

一、建築物區分所有權的訴訟時效規定是什麼?建築物區分所有權的訴訟時效一般是三年。訴訟時效，是能夠引起民事法律關係發生變化的法律事實，又稱消滅時效，是指權利人在一定期間內不行使權利，即在某種程度上喪失請求利益的...

房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積爲計算標準，因爲歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...

建築物發生火災過錯推定原則不適用。過錯推定責任原則適用的八種情形1、無民事行爲能力人在教育機構遭受人身損害的，推定教育機構具有過錯；2、患者因下列情形之一遭受損害的，推定醫療機構具有過錯：(a)違反法律、行政法規...

建築物高空墜物防控措施有哪些建築工地防範高空墜物的方法施工現場的防控標準有，必須要佩戴安全帽，經常清理網上的落物，保持網工作表面的清潔，相關工作人員應該在開展相關施工項目的時候統一作業，相互照應，保障各項作業的安...