有關過戶的法律知識

遺產房屋如何辦理繼承過戶1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人...

一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因爲房屋尚未過戶，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕...

一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人，也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記...

房屋該如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告陳某文向本院提出訴訟請求：一、判令北京市豐臺區一號房屋歸原告所有，被告配合原告辦理房屋過戶手續。二、本...

離婚後可以將房子過戶給孩子嗎首先，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對於未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。只要雙方協商一致，是可...

繼承房屋過戶父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續。繼承房屋過戶手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

房屋過戶流程(1)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備...

房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________乙方爲擔保甲方與...

房產評估價格有什麼標準對於不懂評估、不瞭解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評估標準：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，...

鄭州房屋過戶需要什麼手續房產過戶所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房...

一、房屋買賣時作了公證算過戶嗎不算。房屋的產權以登記爲準，所以房屋買賣只辦理公證沒有過戶的，買房人未獲得房屋所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...

過戶委託書應該要怎麼寫您好，關於過戶委託書應該要怎麼寫這個問題，我的解答如下,二手車過戶委託書委託人：身份證號碼：受委託人：身份證號碼：委託人擬轉戶其名下的二手車(車牌號：發動機號：)，現委託許建英全權處理該車轉戶及相關...

一、婚前贈與的房產未過戶離婚時可以撤銷嗎婚前贈與的房產未過戶離婚時是可以撤銷的。我國法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、...

協議離婚房產過戶要登記嗎【問題解析】需要登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權...

一、公司分立後房產怎麼辦理過戶手續首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因爲離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別一、定義不同1、買賣：正常的房產購買都是屬於買賣類型，包括商品房、二手房的正常交易。2、繼承：通常接受死者的房產，前提是原業主必須故去，繼承人根據相關法律規定享有繼承權。3、贈與：指贈...

房屋過戶手續1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...

戶主死亡房產怎樣過戶戶主死亡房產按照以下幾個步驟過戶：1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。2、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：...

一、離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過戶的，當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過戶的義務；如果是訴訟離婚的，法院已經判決房產歸屬的，當事人可通過執行程序辦理過...

房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架：610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡；局部框：架550底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓...

二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅，...

一、民法典中已過戶的房子還算遺產嗎已經過戶的房屋，房屋所有權就發生轉移，不屬於被繼承人個人財產，所以不能算作遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消...