有關房產證的法律知識

60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎您好，如果您說的這個房子不是按揭貸款中，是已經付完全款的房屋，那麼用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制，因爲銀行用來抵押的這個房屋您已經擁有的完全的產權，貸款人是否具有其他...

小孩上學房產證問題網友：你好！1、現在小孩讀書大部分地方都是按照戶口、房產、就業（工作）就近入學的情況來實行，你必須將城裏房產證的名字過戶到你名下，並且將你和你孩子的戶口遷移到城裏你房子所在社區居委會，你孩子到城裏...

時間：2023-09-0204:13:15瀏覽：2241次來源：本站小編整理商住樓房產證是沒有時間期限的是永久的，不過土地使用證是有期限的50年。不過土地使用證的期限是可以續期的，當事人在土地使用期屆滿之日之前，進行繳納土地出讓金的情況...

朋友結婚，請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢？住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契稅，如首次買房90平以下是百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。二套房契稅不看面積，一律百分之3。...

我打算轉戶口，請問沒房產證轉戶口要多久時間你好，關於沒房產證轉戶口要多久時間有如下的回答已經規劃爲拆遷區域的，戶口只能遷出，限制戶口遷入，即使你有房產證，也是不能辦理戶口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...

想求助詳細的馬鞍山房產證辦理流程自2016年5月30日起，馬鞍山市國土局新政策出臺，今後買房將不會再發房產證和土地證，取而代之的是不動產權證。這一消息的發佈，意味着房地分開管理的歷史就此結束，未來一個編碼就能對土地和...

請問國家集資房有房產證嗎？什麼是集資房？你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所...

沒房產證的集資房能貸款嗎集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資...

小產權房能辦房產證嗎？你的小產權性質是什麼，小產權房因爲屬集體用地，無土地所有權證，所以是不可能辦正規房證。如果你有農村集體土地使用權證和規劃許可證，就可以辦村鎮房屋所有權證，其他的可以根據購房合同享受使用權。具...

拆遷戶分的安置電梯房，房產證如何辦理及收費，不可以，拆遷安置房的房產證應以拆遷前的狀態爲準（拆遷前是A所有的房子，收復印件)，拆遷後，房產證也是辦理A的：(1)登記申請書;(2)房屋拆遷許可證(出示原件，收復印件);(3)房屋註銷證明...

民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎房屋買賣合同無效不影響房本效力，房本是有效的。我國相關法律規定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《...

房產證加父母名字您好，可以通過贈與或者買賣的方法。贈與的話要去公證處辦理贈與公證，因贈與所涉及的費用比買賣貴，因贈與取得的房產再出售需要繳納20%的個人所得稅，因此不詳細說明了。如果不屬於限購的話，通過買賣的可以...

有房產證和集體土地證能貸款嗎？誰能告訴我有集體土地證和房產證，房權證上的用途爲商用的話，經集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途爲住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,...

原告訴稱原告高某向本院提出訴訟請求：1．判令位於北京市順義區一號房屋歸原告高某所有，原告給付被告相應的房屋折價款；2．本案訴訟費由被告負擔。事實與理由：原告與被告於2007年登記結婚，後於2013年通過法院判決離婚，在判決書中...

農村自建房如何辦理房產證農村自建房辦理房產證需要走以下流程1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審覈同意，簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉...

判決書怎麼辦房產證如果判決書判決被告協助辦理房產證，被告不予協助，期滿後可以申請執行。法院會向房產局發出協助執行通知書。房產局以裁定書和協助執行通知書爲依據，就可以直接辦理房產證過戶手續了。《民事訴訟法》第...

辦房產證要交住宅專項維修資金嗎辦房產證要交住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，最晚在房屋交付前交納。法律依據：《住宅專項維...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱趙某潔向本院提出訴訟請求：1．請求依法繼承豐臺區一號房屋，屬於楊某蘭繼承所有部分歸趙某潔繼承所有；2．依法繼承使用...

房產證上寫小孩的名字只問好處是不對的，其實做孩子（指未成年）的名字弊大於利利：1、避免遺產稅（還未出臺）2、過戶的20%的個人所得稅3、避免物業稅（現在只是部分城市試點）注意：什麼離婚了財產怎麼樣都沒關係，小孩的財產你拿不走，還...

2024青島房產證貸款可以嗎？您好！有房產證是可以進行貸款的。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請...

房產證未辦理?如何過戶？你好！建議你先弄清你簽訂的《市場入駐合同》的性質是否是商鋪買賣合同。如果不是就複雜了，如果是就好辦一些1、辦理房產證的手續。以下是基本的手續，建議你到當地不動產登記部門詢問，以他們的爲準，像...

離婚房產不分割弊端有哪些1，離婚協議中漏分或不分割夫妻共同房產，日後想再分割時意見出現分歧；2，登記離婚後，一方不履行離婚協議中除房產分割外其他財產分割協議，要求重新分割；3，登記離婚後，一方對離婚協議中對財產的分割約定...

諮詢一下辦房產證的流程1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠...

房產證可以寫幾個人的名字？一、你寫的人越多，會造成每個人都有多套房，限購令會限制每人只能有一套房，多套房的，以後又會有新政策來叫你納稅，限制你購房貸款。二、你們把父母的名字加上，以後就會造成那二份老人過世後的遺產稅...

宅基地房產證贈予需要什麼程序呢？農村的房屋贈與問題：可以和房子的所有人簽訂協議，協議內容可以涉及到贈與，要所有房子的法定繼承人全部在場，協議必須要雙方簽字還需要無血緣關係的見證人。這樣的協議是受到法律效力的。當...