律師解析：買二手房的程序如下：
1、交易諮詢：
買賣雙方建立資訊溝通渠道，賣方準備好身份證、房產證及其他證件，買方則需要初步瞭解房屋的產權情況以及整體現狀；
2、實地看房；
3、簽訂合同：
如果買方同意購買房屋，買賣雙方則可以簽訂買賣合同；
4、繳稅過戶；
5、領取房產證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條
款。