購買二手房看房選房的注意事項：1.買賣前的產權審覈；2.交定金與籤合同；3.首期及資金監管；4.簽訂買賣合同。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十四條，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
