二手房買賣中違約有以下情形：1、賣方將房屋直接賣給第三人。2、賣方不按時交付房屋。3、賣家不簽收定金。4、賣方要求提高房價辦理過戶。5、賣方直接毀約。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
