二手商品房的買賣合同什麼時候生效

二手商品房的買賣合同什麼時候生效
律師解析:二手商品房的買賣合同依法成立時生效,法律另有規定的除外。
合同成立的時間是:
1.當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立;
2.當事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
3.法定其他情形等。法律依據:民法典》第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
第五百零二條第一款依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。