貸款買二手需要滿足以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協議；4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作爲抵押物，或提供貸款行認可的資產作爲抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規定的其他條件。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
